法蘭西莊園 歐式新古典風格

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戶戶面寬5.2米 可停雙車位
【王鈞生╱台中報導】彰化縣鹿港鎮環境純樸,鹿東生活圈新成屋「法蘭西莊園」,規劃20戶臨路、社區別墅,戶戶面寬5.2~5.5米、可停雙車位,外觀為歐式新古典風格,1樓有孝親套房,總價1068萬元起。

樣品屋建坪47坪,面寬約5.2米,主臥呼應室外的歐風設計。陳恒芳攝

有容建設第15號歐風系列新案「法蘭西莊園」,基地536坪、3面臨路,採筏式基礎興建地上3.5樓別墅,結構施作雙層防水工法。有容建設董事長張淑品說:「本案承襲歐式莊園風格,融入巴洛克與ART-DECO建築語彙,外觀精雕細琢,是附近顯眼地標。」
全案臨路別墅已完銷,目前銷售社區型別墅,標準格局共有4房3衛浴。地上1樓規劃孝親套房,2樓挑高3.4米、為客餐廚空間,地坪鋪設拋光石英磚,衛浴採用和成系列,標配不含廚具。


餐廳連結廚房動線,可擺放4~6人座餐桌。
全案採新古典風格,戶戶面寬5.2~5.5米。

自社區步行可至鹿東國小,為當地知名傳統學府。
社區(紅框處)3面臨路,興建臨路及社區別墅,年底前完工。

法蘭西莊園優缺點比較

優點
◎基地3面臨路,步行可至鹿東國小
◎別墅雙車位,新古典歐式外觀,1樓有孝親套房
缺點
◎附近純住宅氛圍濃厚,步行範圍內較少採買商家
◎周邊仍有空地,街景會變化


基本資料

總價:1068~1380萬元
基地/戶數:536坪/20戶
坪數/格局:地坪24~26坪、建坪47~49坪/4房
類型:連棟別墅
電梯:無
管理:無
樓層:地上3.5樓
停車位:1樓停車、可停2輛車
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:2017年10月
洽詢電話:(04)776-8321
資料來源:有容建設


【蘋果帶路】B3戶價格 門檻最低

該案位處鹿港鎮東側,基地臨10米治平街、有恆街及頂厝巷口,附近多為透天建物及部分空地,距離鹿東國小僅約150公尺、具有免接送優勢,生活氛圍靜謐,不過採買須騎車往西跨復興路,商家選擇最多。
推薦社區別墅B3戶,地坪23坪、建坪47坪,總價1068萬元,為社區別墅價格門檻最低者。B1、B9戶位處社區最內側戶別,故不推薦。


【專家意見】空地多 街景易改變

這樣的別墅規劃在當地算是主流,開價相當平實,加上地點鄰近鹿東國小,屬於鹿港相當知名學區。但附近仍有不少空地,未來若開發、街景還會變化。

蔡燕菁 台慶不動產 彰化和美道周加盟店店長