3月北市交易量 中山區居冠

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【顧美芬╱台北報導】今年3月台北市建物交易件數1050件,相較2月成長55.33%。若細分建物型態,比較各行政區的交易量,中山區不僅總交易量居冠,住宅大樓、套房、商辦,或是店面交易量,也都名列第一,唯獨公寓交易量以內湖區39件,高於中山區31件略勝出。

台北市中山區不論住宅大樓、套房或商辦店面,交易量都居冠。范厚珉攝

根據台北市最新公布今年6月不動產市場動態月報指出,今年3月台北市建物總交易量1050件,較2月676件,激增55.33%。其中超過半數為住宅大樓,多達549件,其次是公寓258件,套房則有169件,商辦51件,店面23件。若就各種建物型態,比較各行政區的交易量比重則發現,中山區不論是套房44件、商辦12件,或店面5件的交易量,都佔台北市全區超過2成以上的比重。
且除了公寓以外,店面則以中山區及信義區交易量同為5件,均排名居冠,中山區足以傲視其他行政區。


內湖公寓獨勝

唯獨公寓部分,今年3月由內湖區公寓交易量39件,高於中山區31件勝出。中信房屋行銷企劃部副理江龍名認為,可能中山區商業人士比重較多,適逢2月年假期間,影響交易量。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐則認為,近2年以自住族群來說,以中低價位實用性高的公寓產品CP值較高。從今年實價登錄不動產交易總價平均值來看,1400萬元可在內湖區買到32坪,在中山區可能要花1560萬元買到坪數相當的28坪,價差讓消費者很有感。