新潤挺青年5/27選戶 客戶徹夜排隊 100戶當天賣完

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【特別企劃】新潤建設在板橋永翠段推出的「青峰」案,5月27日(週六)完成「挺青年方案的選戶作業。優惠戶採「每坪均一價、先到先選」的銷售方式,遽悉三天前就有客戶徹夜排隊。代銷業者華磐國際表示,選戶作業下午四點左右結束,挺青年的100戶當日順利完成訂購。


新潤「青峰」位於板橋435藝文中心旁,打出首付50萬起、月付2萬起、成家住板橋的訴求,但設有資格門檻,須符合20-45歲、名下無自用住宅兩大條件。由於地點機能好、建商有口碑,並提供10%無息貸款,經媒體露出,僅網路預約就超過2500組,領取資格證書約400組。華磐國際總經理潘志建表示,本案引發的市場反應的確大於預期,證明青年購屋的需求面依舊強勁,但首購族也特別謹慎,只有「地段、價格、產品」三項同時拿高分的建案,才能打動這些做足功課的客戶。

潘總經理也透露了排隊現場情況和客戶的心聲,「第一組客戶三天前下午就出現了,人龍越晚越長,有全家族排班的,有情侶接力,退休爸媽來幫兒子排的,原本是陌生人,兩天下來都變成朋友,邊排邊討論以後社區該怎麼管理。客戶覺得儘管雨天撐傘、晚上趕蚊子,但還是很值得。」

選戶作業上午八點半發放號碼牌

選戶作業在9點鐘公開「青峰」所有戶別總價後開始,客戶持號碼牌依序選位,每戶只有3分鐘,雖然代銷事先提供「志願卡」,現場仍是氣氛緊張。青優戶每坪開出的價格,比先前告知的還便宜,加深客戶購買意願。一般戶的價格為每坪約42-45萬,也比江翠其他新案的開價更具競爭力。

優惠戶每坪的實際開價讓客戶驚喜

代銷分析,客戶普遍認同「青峰」是江翠水岸唯一不用等機能的區段,有中正商圈、國中小學,又是新式綠化街廓,區內最大綠地「435藝文中心」直接擊中客戶的文青魂,而且完全不用擔心假日孩子沒地方去。加上基地方正完整,正對國光公園,三棟建築以品字型配置,樑柱對稱穩固,由呂建勳建築師規劃,搭配多進式的中庭花園,強調名宅的規格等級。而首購最在意的空間坪效向來是新潤的強項。潘總經理強調,案子一開始的定位就對了,「不怕比價格、等你比規格」,滿足首購族即使資金有限,也想擁有好房子的心態。

「青峰」的異軍突起讓江翠北側的市場重新洗牌,除了策略奏效,華磐國際潘總經理坦言,客戶積極地想買到的房子的態度,讓業務也很感動。名嘴網路的言論也影響不了。因為不想幫房東繳房貸、不想白忙一輩子,這種不想屈服現況的企圖心,是這波「純自住客」的心情寫照。加上長輩也不吝於幫子女一把,全家族齊心出主意的比例很高。 接下來「青峰」的一般戶也將正式開賣,隨著地段價值和產品口碑的擴散,潘總經理透露,目前已經有不錯的預約成效。

https://goo.gl/amigtu

新潤青峰近鄰藝文特區、面對公園,基地位置極佳