富宇地產Q1獲利王

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宏盛 力麒 名軒表現優於去年
榮景可期
【詹宜軒╱台北報導】今年第1季成績單揭曉,營建類股中,近半獲利表現優於去年同期,富宇地產(4907)單季EPS(每股純益)達3.13元,居類股獲利王位置,宏盛(2534)、力麒(5512)、名軒(1442)等建商,單季EPS在0.87~1.46元間,為類股前鋒,表現均較去年為佳。

富宇地產首季EPS達3.13元,居類股之冠。主受惠於台中市「綠都心」、「帝國之心」2案交屋。資料照片

富宇地產Q1營收21.84億元,創歷史新高,稅後淨利3.69億元,EPS為3.13元。富宇地產表示,Q1營收主要仰仗台中市七期南側的「帝國之心」、文心南路「綠都心」2案完工交屋挹注,兩者合計案量達54億元。「帝國之心」為3~4房產品,2013年預售推案,時值景氣榮景,銷況不差,而「綠都心」規劃38~47坪,祭出自備50萬元起可交屋策略,去化餘屋中。除上述2案,富宇地產尚有竹北區「君品」餘屋待售。


宏盛Q1創歷史新高

宏盛Q1營收20.65億元,創歷史新高,稅後淨利8.59億元,EPS達1.46元。宏盛自去年Q4起,位於淡海新市鎮的「宏盛新世界」陸續交屋,該案總銷約50億元,預售時創造完銷佳績,也由於該案交屋狀況不差,使宏盛已連2季營收維持高水平。據了解,新世界2期預計可於Q4交屋,目前包括2期部分大坪數餘屋、及3期「宏盛水悅」皆在銷售中,主打品牌力,單價鎖定在26~28萬元。
力麒Q1仰賴處分307坪松江路土地予國泰人壽,進帳23.27億元,加上子公司投資利益,使得單季營收衝上30.36億元,創2012年Q4以來單季營收最高紀錄。力麒發言人柯賢仁指出,今年公司主要營收將來自餘屋銷售,待售個案包括台北市中正區「力麒麒御」、「力麒賦御」,萬華區「力麒御品」及新北市新莊區「力麒PARK」等案,針對祭出特殊行銷方案促銷餘屋,柯賢仁透露,正分析研擬。


名軒營收年增逾3倍

名軒Q1營收8.51億元,較去年同期增逾3倍,EPS達0.87元、優於去年Q1的0.03元。名軒總經理李木鐸表示Q1受惠於台中市「美好莊園-文森花園」完工並取得建照,約有預售銷售時的40餘戶交屋入帳。
李木鐸說:「農曆年後各成屋案銷售狀況不錯,如文山區『名軒濡山』年後約售出6、7戶,八德、南崁也去化部分量體。目前公司手上餘屋價格僅約下修5~6%,剛性買盤強勁,使市場有所支撐。」名軒今年則不打算推新案,以去化餘屋為主,規劃台中市、淡海新市鎮有2案在下半年開工。