THE RUNNER!人生耐力賽 耕薪建設董事長黃張維

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一望無際的戈壁沙漠地,腳下踩的是險峻的沙漠、礫石與鹽地,忍受晝夜高達40度以上的溫差,賽程四天,全長120公里的EMBA戈壁挑戰賽,挑戰每一個參賽者體能與意志的極限。耕薪建設董事長黃張維說:「跑在茫茫的八百流沙中,前後杳無人煙,只有GPS、隊友和我……。」
文╱黃竹君、黃敏婷
攝影╱翁偉中 美編╱李佳靜
部分圖片提供╱耕薪建設

耕薪建設董事長黃張維打造建築如同他的座右銘「一步一腳印」,從無到有的過程,必須克服無數挑戰,才能完成一棟完美作品。

2016年,黃張維擔任台大EMBA戈壁挑戰隊的隊長,跟超馬世界冠軍林義傑一起橫跨荒漠。在這之前他已經跑過馬拉松界最代表性的波士頓馬拉松、東京馬拉松……等四、五十場賽事,對他而言,每一次的賽程都是一場對自我的挑戰,如同他的座右銘「一步一腳印」,每一次都是與自我意志的對話,就像建築從無到有的過程,必須克服無數的挑戰,才能完成一棟完美的作品。

黃張維拿出自己曾胖到90公斤的照片簡直判若兩人。
曾經過度肥胖罹患高血壓、胃食道逆流的他,靠慢跑重新找回健康的身體,也結交了許多熱愛運動的好友。
參與過四、五十場國內外賽事,因為慢跑這件事,深深影響他經營企業的態度及精神。

從創投到都更

成立於2006年的耕薪建設,是專門做都更的建設公司,「如果你想害人就叫他去做都更的建設公司」,黃張維半開玩笑地說。創投出身的黃張維,過去最擅長的,是從矽谷找人才,把技術搬回亞洲,2003年因為工作因素需要長駐上海,有了自住需求,在找房的過程中,他以敏銳的財經嗅覺,發覺上海房地產正在起飛,就此進入地產投資市場。從房子的投資,到土地的開發,黃張維在2006年把重心移回台北市,「政府給了我們美好的願景,當初有多數決條例,但現在…,如果可以在5至8年完成都更,已經算是非常順利的案子了。」


企業慢跑精神

在公司草創期,需要應酬的場合非常多,黃張維一路胖到90幾公斤,「百病胖為先,那時候我有高血壓、重度脂肪肝,呼吸常喘不過氣。」在醫生的建議下,黃張維開始跑步,「跑步的好處是任何時間、任何地方都可以跑,對我的工作型態來說比較適合。」沒想到固定的慢跑習慣,不但讓他的體重從90公斤,變成現在63公斤的精實體態,重新找回健康的身體,更讓他從機械式反覆的過程中,找到讓心不浮躁、耐住性子克服困難的精神,「後來,慢跑這件事,影響我和企業的精神非常多。」


激發正面力量

就像漫長的都更的過程,幾次都覺得彷彿看不到終點線,黃張維只能以堅強的意志、扛在肩上的社會責任,完成每一次對原住戶的承諾。也因為這條路這麼困難,所以每一個案子都要做到最好、更好。「用很大的正面力量,做對這社會有幫助的事情。」這就是慢跑教會黃張維最重要的事。

「耕云」大手筆聘請台北101興建團隊日本熊谷華熊營造,注重建築結構安全。
漫長都更像是看不到終點線,黃張維以堅強的意志,完成每一次對原住戶的承諾。

建立耕薪價值

「成就一棟建築,最重要的是熱情!」黃張維領軍的耕薪建設,如同每位馬拉松跑者一樣,永遠充滿著生命力且永不放棄!他認為,「沒有一件事情是不勞而獲,唯有一步一腳印細心耕耘,揮灑過汗水才能感受到果實的甜美與價值。」
耕薪建設在規劃每一棟建築時,皆經過長時間的優化與檢討,以健康、安全、人文、環境友善、感動服務五項作為「耕薪價值」,如何讓建築照顧人的健康,符合住戶真正的使用需求,甚至達到綠建築標章所認證的建築,一直是耕薪成立以來的最大初衷。


健康安全住宅

「公司多年來已累積豐富經驗,興建的個案更看不到複製品,每一件都是順應著當地的環境量身打造,各自述說著不同的建築語彙及表現。」耕薪近年持續深耕北市精華地段推案,包括大安、中正、中山、松山及信義區,而日前推出的羅斯福路、蒲城街口建案「耕曦」,是打響耕薪建設品牌的指標作品。
黃張維以超乎常人的毅力及堅持經營企業,以大安區新案「耕云」來說,從土地整合、施工團隊、產品設計皆經過漫長時間規劃、磨合、溝通,超越同業自我突破的精神,打造一座健康安全的住宅。
「打造一棟安全健康及節能永續的住宅。」這是承諾、更是責任!黃張維談到,「耕云」購買客戶許多都是從事於醫療產業,買房子最在意的不外乎就是安全及健康。在建築安全方面,「耕云」聘請台北101興建團隊日本熊谷華熊營造,強調每一個施工細節、建築工法都嚴謹施作,包括在建築所有連續壁皆深入岩盤1m、耐震係數從0.24G提升至0.264G,可耐6級震度,並採用豪宅規格8000磅高強度混凝土施作;建築工法更採用一筆箍工法,箍筋與繫筋無斷點連接,端點皆為135度,彎鉤可提高耐震強度,且事先在工廠彎折成固定大小,運用自動化技術解決鋼筋綁紮與組裝問題,為建築安全嚴格把關。
「耕云」為「黃金級綠建築」候選認可個案,各戶均附全熱交換機,將室內汙濁空氣排出,讓房子隨時保持優質空氣,為居家空氣品質把關;另透過節水器具的裝設、雨水汙水再利用系統,來提升水資源的利用效率;標準層平面規劃採L型反向對稱設計,形成量體垂直遮陽效果,並搭配垂直遮陽板、隔柵遮陽、Low-E膠合玻璃,有效降低陽光輻射,減少冷氣耗能,作為對大地友善、低碳永續節能的目標。

耕薪歷年個案「信義璞緻」曾獲2010年中華建築金石獎「規劃設計類」、「施工品質類」,每一座獎項代表著團隊背後投入極大熱忱及心血的成果。
台北市羅斯福路建案「耕曦」,是打響耕薪建設品牌的作品。
「耕云」主打健康安全為訴求,為「黃金級綠建築」候選認可個案。

黃張維小檔案

現職:耕薪建設董事長
出生地:台北市
年齡:1969年生
星座:天蠍座
興趣:運動
座右銘:一步一腳印


耕薪建設小檔案

成立時間:2006年
品牌理念:打造健康建築、耕築生活感動
員工人數:30人
推案區域:台北市精華區
代表作品:信義區「信義璞緻」、大安區「耕曦」
近期推案:大安區「耕云」、松山區「勤耕延吉」