機捷通車促買氣 A9林口站共構宅倒數5戶完銷

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冠德鼎捷 飯店式複合規劃受青睞
【特別企劃】捷運與大台北地區民眾的生活密不可分,可以說是北台灣最方便、使用最頻繁的一條大眾運輸動脈,不少人喜歡「逐捷運而居」,將「鄰近捷運」設定為是重要的購屋條件之一,因此,捷運宅在市場上相當搶手,幾乎是不敗的票房保證。

佔地126坪、兩層樓高的社區專屬圖書館,搭配大片落地窗,就像機場VIP候機室一般,氣派十足。

近期位在林口捷運A9站的成屋案「冠德鼎捷」,標榜是目前北台灣唯一銷售中的捷運共構宅,小宅規劃加上特殊的產品性,創造出高人氣,來人表現與銷況都超乎預期的好。

「冠德鼎捷」與機捷線A9站共構小宅規劃加上特殊的產品性,吸引不少看屋客,銷況超乎預期的好。

雨遮不登記不計價 空間坪效大

投資方冠德建設在業界有「捷運共構專家」的稱號,過去在大台北地區曾經推出過許多知名的捷運共構代表作,這次「冠德鼎捷」主打複合式住宅概念,結合商場、捷運與飯店式規劃,產品特殊,推出後吸引不少購屋族群注意。

該案基地面積大約1486坪,1~4樓是商場購物中心,5樓以上為住家,規劃20~48坪1~3房產品,總戶數240戶;社區大門有獨立進出口,與商場入口作出區隔,住戶的安全性及隱私可受到保護。有別於一般小宅受限於坪數而空間較為狹小的問題,全案戶戶挑高3米6,室內採光通風好、樑柱全外露,且雨遮不登記不計價,空間使用坪效大。

產品規劃得宜,再加上機捷通車議題持續發酵,「冠德鼎捷」自推出以來,頗受自住買方青睞,目前已近完銷,可售戶數進入最後倒數5戶。

該案規劃規劃20~48坪1~3房產品,戶戶挑高3米6,雨遮不登記不計價,空間使用坪效大。

王勝正打造公設 126坪圖書館氣派吸睛

強調飯店式複合宅概念,特別著重公設規劃,請來知名設計師王勝正打造豪華空間,主要集中在社區1樓、5樓及頂樓,1樓有挑高飯店式迎賓大廳及會客區;5樓規劃圖書館、健身房、交誼吧台區、室外景觀花園、兒童遊戲區、無邊際泳池、按摩池、烤箱室等;頂樓則有SKY BAR、空中觀景花園、烤肉區、棋藝室、KTV室。

其中,佔地126坪、挑高6米的社區專屬圖書館,兩層樓高的空間,搭配大片落地窗,就像機場VIP候機室一般,十足氣派;冠德建設還特別與遠見出版社合作,豐富社區館藏,營造濃厚的書香氣息。

公設空間由知名設計師王勝正規劃,圖為無邊際泳池實景圖。

周邊建設題材豐富 支撐區域房市

冠德建設業務部協理仇達功表示,捷運機場線橫跨台北、新北及桃園市,未來不僅擔綱起北、北、桃三個直轄市彼此之間的串連軸線,還能帶動新莊副都心及林口新市鎮的發展,直接連結到國門桃園機場,甚至是航空城沿線一帶,都跟著受惠。

而身為林口地區唯一一個捷運站的A9站,也被視為是國門站,機捷線通車後,從A9站到台北車站大約25分鐘車程,到桃園機場也僅3站距離。值得一提的是,與台北車站距離11站的新店站,房價行情每坪大約70萬元,但與台北車站8站距離的林口,每坪房價卻在50萬元左右,相對親民許多。

此外,周邊建設題材豐富,如A9站購物中心、三井OUTLET、林口行政園區、媒體園區、喜來登飯店、A8站長庚醫院商圈及國賓影城等,也都將持續為區域房市注入熱度。

甫開幕的三井OUTLET,進駐的品牌多元豐富,吸引眾多人潮逛街消費。

冠德鼎捷

基地面積:約1486坪
投資興建:冠德建設
坪數規劃:20~48坪
格局:1~3房
總戶數:240戶
樓層規劃:地上16層、地下4層
接待中心/基地位置:新北市林口區八德路236號(機場捷運A9站)
洽詢電話:(02)2606-9488
資料來源:冠德建設

圖為合成示意圖。