佳河富園 全戶套房電梯別墅

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規劃90度轉角窗 鄰近台66線快速道路
【黃敬涵╱桃園報導】佳河建設於桃園市觀音區自建自售電梯別墅「佳河富園」,近台66線快速道路,主打全戶套房格局,面寬5.8米,公共空間使用天然花崗岩地板,房間為INOVAR耐磨木地板,建材等級佳,總價1398萬元起。

A11戶客廳面寬5.8米,有90度轉角窗,縱深12米,挑高3.6米。范厚民攝

該案基地823坪,為甲種建地,規劃面寬5.8米,地坪34~63坪、建坪78~103坪的4套房格局,標準戶1樓可規劃孝親房,2樓作為客餐廳、廚房,地板鋪設天然花崗岩,3樓為整層主臥,4樓可規劃2間房間,臥室鋪設INOVAR耐磨木地板,屋突可設活動室、健身房等,電梯為三菱6人座電梯。
社區中庭種植落羽松美化造景,建築外觀為石材基座搭配灰晶石,呈現現代風格,業務經理陳偉喬表示,本案窗戶設計有小巧思,為90度轉角窗,不同於一般一字型窗戶,能增加室內採光面,使採光更明亮。

基地距台66線快速道路僅200公尺,交通便利。

廚房為L字型廚櫃,廚具使用櫻花3機。
主臥格局方正,且還能再隔出1間書房。
主臥衛浴採全套TOTO,為標準4件式配備。

社區(紅框處)周邊皆為農地,視野佳。

基本資料

總價:1398~2305萬元
基地/戶數:823坪/21戶
坪數/格局:
地坪34~63坪
建坪78~103坪/4房
類型:連棟別墅
電梯:有
管理:有
樓層:地上4.5樓
停車位:1樓停車,可停1~2輛車
付款方式:自備25%、房貸75%
完工日:2016年5月
洽詢電話:(03)490-7058
資料來源:佳河建設



【蘋果帶路】A10戶前院最寬

該案位嘉富路1405巷,周邊多為農田,十分悠閒,採買可至民族路六段,有好市多中壢店,車程約6分鐘,或可從新富路接往新坡市區,嘉富路則可至新屋市區,車程皆在10分鐘以內,對外聯絡道路有台66線快速道路,距離僅約200公尺,來往南北非常便利。
較推薦A10戶,為邊間且前院空間最寬廣。較不推薦A2戶,受限於基地形狀,後院空間最小。


【專家意見】機能仰賴新坡市區

開價符合區域行情,且全套房格局規劃較稀有。開車不到3分鐘就可至台66線快速道路,交通便利,不過周邊機能較差,要仰賴新坡市區。

張明賜
台灣房屋
觀音直營店經理