遠見繽麗 正對澄德1號公園

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戶戶3面採光 大樓規劃活水系統
【葉家銘╱高雄報導】縣市合併後,原本位處高雄市郊的仁武區,因近市區而受惠最大,近6年人口成長逾1萬人,主因是大樓推案增加。新成屋大樓「遠見繽麗」正對澄德1號公園,地上18樓是目前該區最高樓,建築採H型,規劃41~61坪、2~3房,戶戶3面採光,每坪18萬元起。

61坪實品屋規劃4房,客廳開大落地窗,對外有景觀陽台。彭仁義攝

基地達1130坪,規劃2棟建物,外觀以石材規劃時尚簡約風。建物臨路退縮8.3~9.6米,1樓規劃5戶店面已售罄。門廳位於京吉六路,車道寬度5.5米從京吉三路進出,休閒設施有前庭與中庭花園、多功能室、閱覽室、健身房、兒童遊戲室、視聽室,頂樓有空中花園。

該戶主臥享有公園景觀,規劃小型梳妝空間。

社區隔京吉六路正對澄德1號公園,休閒機能佳。
餐廳位於客廳與玄關旁,可擺設6人份餐桌。
獨立的廚房空間,配備進口Del Tongo廚具等。

3樓以上為標準層,單層4戶共用2部電梯。3房為41~44坪,主力為55~61坪4房,每坪18~20萬元。大樓規劃活水系統,主臥衛浴有V&B面盆與HCG免治馬桶。
專案經理賴敏雄指出,全誠建設於該區將推8期大樓,本案屬第3期,目前僅剩4房產品待售。

社區(紅框處)基地1130坪,位屬澄德重劃區。


基本資料

單價:每坪18~20萬元
基地/戶數:1130坪/133戶
坪數/格局:41~61坪/3~4房
類型:大樓
公設比 35%
樓高:1樓5.3米、2樓以上3.2米
樓層:地上18樓、地下2樓
停車位售價:平面車位 140~160萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2016年6月
洽詢電話:(07)375-5088
資料來源:全誠建設


【蘋果帶路】近國道與市場

「遠見繽麗」位於仁武區八德東路、京吉三路與六路,隔京吉六路正對澄德1號公園,具備永久棟距。位處新重劃區,採買依賴八德南路與仁雄路登發黃昏市場。澄觀路可銜接中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道,車程5分鐘可達。
可選A1戶16樓55坪、4房,該戶為可售戶最高樓層,客廳與主臥可遠眺八卦休閒公園,總價1075萬元。B2戶13樓為實品屋,須連同裝潢買,無法決定裝修風格,故不推薦。


【專家意見】1樓規劃店面

澄德重劃區近期大樓推案多,但多數屬首購宅,該案規劃3~4房,產品具獨特性,社區基地退縮且正對公園具永久棟距,但1樓有店面、非純住家。

林彥甫
中信房屋仁武仁雄
加盟店經理