桂冠逸品NO.7 別墅可停3車位

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戶戶面寬7.3~8.3米 總價698萬元起
【廖育萱╱新竹報導】新竹縣新豐鄉住家型態以別墅為主,啟鈺建設在福龍國小、德興路周邊推出「桂冠逸品NO.7」,規劃新豐鄉、湖口鄉稀有獨棟、雙併別墅,戶戶面寬7.3~8.3米,深度7.36米,規劃3房、4套房,總價698萬元起含裝潢。

客廳面寬約5.7米、深度8米,連接餐廳、廚房空間。彭仁義攝

別墅案「桂冠逸品NO.7」A區為雙併,規劃8戶,B區則為2棟獨棟別墅,標準戶1樓為客、餐廳及廚房,面寬約7米,樓高3.6米,2~3樓皆為2間套房,面寬約8米,樓高為3.2米,戶戶深度7.36米。全案僅B1、A5為3房,其餘皆規劃4套房。
該案採前院、側院停車,可停1~3輛車,1樓室內地板為60×60公分地磚,2~3樓則是50×50公分地磚,衛浴設備為隆昌Derek系列,廚房採用櫻花牌3機。
專案經理吳建中表示,建設公司已推至第9期,口碑、品質皆有保證,B1戶獨棟別墅可停3車位,附裝潢及車庫採光照,總價只要698萬元,CP值高。


主臥採大面開窗,一旁規劃衣帽間。
主臥衛浴規劃乾溼分離,使用隆昌Derek系列。
廚房為L字型櫥櫃,使用櫻花牌3機。

桂冠逸品NO.7

優點
◎規劃雙併、獨棟別墅較氣派
◎主力產品為4套房
◎有田園風光,通風好、採光佳,居住環境靜謐
缺點
◎地點較偏僻,採買仰賴台鐵湖口車站商圈
◎建坪較大約60坪,總價較高
◎部分戶別只能停1輛車
◎主臥衛浴沒有規劃浴缸

社區(紅框處)周邊多農田及透天住家。

【蘋果帶路】採買至湖口車站

該案基地位於縣道117號產業道路內,周邊以農田居多,基地往縣道117號的路口就有新竹客運可搭乘,學區為福龍國小、精華國中。採買仰賴台鐵湖口車站生活圈,車程約8分鐘。開車族由基地北上走省道台31線銜接台66線快速道路,轉接國道1號平鎮交流道,車程約25分鐘,若要南下則建議往西走銜接西濱快速道路。
B1戶為獨棟規劃,總價698萬元含裝潢,CP值高較推薦。A5戶房型較不方正,故較不推薦。

該案距台鐵湖口車站車程約8分鐘。

【專家意見】生活機能較不佳

該案基地位置較偏僻,生活機能較不佳,但環境清幽,且獨棟、雙併別墅更顯氣派,採光相較連棟別墅好,總價不到700萬元能買到有裝潢的獨棟別墅還算不錯。

徐文美 永慶不動產
湖口中山加盟店店長

基本資料

總價:698~888萬元
基地/戶數:約396坪/10戶
坪數/格局:地坪35~53坪 建坪50~62坪/3房、4套房
類型:獨棟、雙併別墅
電梯:無
管理:無
樓層:地上3樓
停車位:前院、側院停車可停1~3輛車
付款方式:自備20%房貸80%
完工日:2016年1月
洽詢電話:(03)559-2508
資料來源:啟鈺建設