鳳山 仁武 楠梓 換屋別墅2千萬有找

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【陳建宇╱高雄報導】因地價居高不下,現在高雄精華市區內的透天新屋相當稀有,對於有些民眾想從大樓換到透天,可能就要犧牲一些生活便利性,市區外圍的鳳山、仁武、楠梓都能找到二次換屋別墅,總價2000萬元內也有機會入手。
目前精華區的別墅總價動輒3000萬元以上,門檻較高。三發地產副總經理鍾增榮表示,在高雄市外圍的鳳山頂新特區、華鳳特區以及仁武、楠梓等區段,雖然目前以首購大樓為主流,但還找得到總價2000萬元內的別墅,而且這些區段多有交通建設可前往市區,通勤也方便。

高雄外圍的鳳山頂新特區,有不少總價2000萬元內的透天別墅。

「三發友富」1728萬起

鳳山的頂新特區可藉由台88線快速道路前往高雄市區,建案「三發友富」是94戶的大型透天造鎮案,有別墅和店住2種產品,別墅地坪25~52坪、建坪70~125坪,總價1728萬元起,等於用市區換屋大樓價買到70坪以上的透天空間。「謙謙大戶8」則規劃26戶連棟別墅,地坪32~40坪、建坪78~85坪,全案皆採1樓停車,戶戶可並排停2輛車,配備6人座崇友電梯,總價1688萬元起。
上揚國際實業副總經理徐全興表示,北高雄的仁武及楠梓,也都鄰近高雄市區,通勤上班方便。楠梓區新案「福砌」鄰近捷運紅線後勁站,規劃16戶別墅,地坪21~43坪、建坪64~97坪,戶戶前院或1樓可停2輛車,總價最高不到2000萬元。仁武區的別墅案「得邑希真」車程10分鐘可到中山高鼎金系統、以及國道10號仁武交流道,多數戶別規劃1樓孝親房,總價1780萬元起。