富堡晶棧 距機捷約700公尺

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2房含車位千萬元內 配備Low-E膠合玻璃
【張琬聆╱新北報導】隨著機場捷運通車,新北市林口新市鎮機能更加分,富堡開發建設於文化北路推出預售大樓案「富堡晶棧」,規劃19.76~25.62坪全2房的首購型產品,開價每坪36~38萬元,總價千萬元內可買2房含車位。

A戶樣品屋客廳有低檯度大面窗,採光良好。林琨凱攝

該案獲2016年優良規劃設計類金石獎,基地面積約600坪,採獨棟地上15樓,單層5戶,共有65戶住宅及10戶店面,皆為2房格局,除B戶之外,皆有3面採光且衛浴開窗。有6.8米高大廳、健身房與交誼廳。

廚房有開窗,規劃吧台可當餐桌使用。

採用的建材配備佳,有林內廚具、賀眾濾水器、TOTO衛浴、錦鋐氣密窗與12mm的Low-E膠合玻璃、STUDOR吸氣閥和P.A.P.A.正壓器防疫系統等,大門配備敵銳裝甲保全門,為機械式安全鎖,門一關上就自動上鎖,門縫自動封閉,可隔音、隔煙、隔火。

距離機場捷運林口站約700公尺。
主臥擺放雙人床後,尚有空間可放置衣櫃與床頭桌。
衛浴選用TOTO品牌,有開窗助通風。

專案經理姚厚任表示,該區有商場、outlet,人氣都進來了,吃喝玩樂各式機能都有。


基本資料

單價:每坪36~38萬元
基地/戶數:約600坪/75戶
坪數/格局:19.76~25.62坪/2房
類型:大樓
公設比:33%
樓高:2~10樓3.2米、11~15樓3.3米
樓層:地上15樓、地下2樓
停車位售價:平面車位165~190萬元
付款方式:定簽開10%、工程期10%、房貸80%
完工日:預計2018年11月
洽詢電話:(02)2600-7755
資料來源:富堡開發建設


富堡晶棧優缺點比較

★優點
◎基地與格局皆方正,多數戶別3面採光
◎採用不錯建材,如電子控鎖及可隔音、隔煙、隔火的敵銳裝甲保全門
◎距機場捷運林口站約700公尺,步行可達
★缺點
◎部分戶別單面採光且衛浴未開窗
◎周邊店家不多,須至文化三路採買
◎至崇林國中學區較遠


【蘋果帶路】300公尺到新林國小

該案位文化北路一段,距離機場捷運林口站約700公尺,開車至國道1號林口第2交流道很快,但沿路機能不多,須往文化三路、文化二路一帶,有三井outlet、昕境廣場等,距離1.2~2公里。距新設立的新林國小約300公尺,預計2018年開始招生,距崇林國小逾1公里較遠。
較推薦C戶,3面採光,面文化北路一段棟距較大。較不推薦B戶,僅單面採光,且衛浴及廚房未開窗,通風性較差。

基地(紅框處)位文化北路一段,周邊店家不多。

【專家意見】周邊機能待開發

富堡開發在當地屬零負評建商,該案多數戶別有3面採光,格局方正,小坪數低總價符合目前市場,基地步行就可到機捷林口站。惟周邊機能短期內未完全到位。

王美文 太平洋房屋
捷運林口站加盟店店長