捷市樂 每坪20萬元起

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位鳳山市中心 中樓層以上雙面擁景觀
【陳建宇╱高雄報導】高雄市的捷運宅正夯,新案「捷市樂」距離高雄捷運橘線大東站約700公尺,大眾運輸方便,該案規劃27~45坪、2~3房產品,休閒設施完整,每坪20萬元起。

實品屋地坪鋪設60公分見方拋光石英磚。
唐郡威攝

尊邑建設新成屋「捷市樂」基地630坪,單層7戶共用2部電梯,規劃27~45坪、2~3房產品,其中2房為27~28坪,總價500~600萬元,3房則為38~45坪,總價700~900萬元,在首購族可負擔的範圍內。該案休閒設施不少,有宴會廳、健身房、Sky Lounge等。
大門使用YALE電子密碼鎖,窗戶則為國內知名品牌正新氣密窗。客廳地坪鋪設60公分見方拋光石英磚,廚房則採用人造石檯面廚具及櫻花牌3機。衛浴則為Kohler及TOTO品牌。
專案經理林明煙說:「本案位於鳳山市中心區段,中樓層以上雙面有景,且基地3面退縮,為區域少見的產品。」


距離捷運橘線大東站約700公尺,搭乘大眾運輸工具方便。
餐廳位於客廳及廚房間,為西式早餐吧。
廚房採人造石檯面廚具,配櫻花牌3機。

衛浴開窗有採光,並有TOTO免治馬桶。
社區(紅框處)位於鳳山市中心,雖為舊社區但機能便利。

基本資料

單價:每坪20~26萬元
基地/戶數:630坪/98戶
坪數/格局:27~45坪/3房
類型:大樓
公設比:33~34%
樓高:1樓5.7米、2樓以上3.1米
樓層:地上15樓、地下2樓
停車位售價:平面車位125~145萬元 機械車位90~110萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2016年11月
洽詢電話:(07)745-1128
資料來源:尊邑建設



【蘋果帶路】近捷運轉運站

尊邑建設新案「捷市樂」位於高雄市鳳山區鎮東街、近黃埔路,距離捷運橘線大東站、鳳山轉運站皆約700公尺,搭乘大眾運輸工具方便。周邊有大東公園、大東文化藝術中心等休憩場所,休閒生活無虞。採買可至光遠路或鄰近的工協市場。
若考慮預算,可選2~4樓的戶別,皆為廣告價每坪17.8萬元。A6戶15樓為實品屋,須含裝潢一起購買,不能決定居家風格,較不推薦。


【專家意見】車位數較不足

該案為零店面的純住宅,進出較單純,搭配的建材及配備也都有一定水準。但車位數不夠,無法買車位的住家略不方便。

魏政韋
住商不動產
鳳山光遠加盟店店長