春田賞 採24小時管理

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每間套房皆有陽台 總價388萬元起
【廖育萱╱苗栗報導】苗栗縣竹南鎮周邊有竹南、廣源科學園區、頭份工業區,就業人口眾多,春田建設在光復路推出大樓案「春田賞」,戶戶規劃3~4間出租套房產品,每房都有前陽台、1樓規劃休閒設施,全案採24小時管理,總價388萬元起。

全案各間套房均規劃有雙人床、化妝台及衣櫥空間,還設有工作陽台。林琨凱攝

新成屋「春田賞」3面臨路,大門位於正義街,基地面積554坪,規劃2棟地上15樓、地下2樓建築,各棟皆為單層5戶2梯,每戶規劃3~4間套房,標準層樓高3米,每間套房都有陽台、衛浴都開窗,還設有對講機及電熱水器,休閒設施位於1樓,有交誼廳、社區中庭花園、健身房等,公設比31%。
專案經理林佳弘表示,本案鄰近多個科學園區及工業區,租屋需求高,每戶規劃3~4間套房,方便管理,且少見套房有陽台規劃,可放洗衣機,可選擇含桌子、床組、衣櫃等簡易裝潢,省去裝修麻煩,自備款78萬元起。
此外,該案每間套房都設有門禁管制,搭配磁卡、監視系統,增加居住安全。


衛浴採乾溼分離且有開窗,附設淋浴花灑。
社區大廳1樓為交誼廳,供居民使用。
該案高樓層,部分戶別可見山佳國小校園景觀。

基本資料

單價:每坪16萬元起
基地/戶數:554坪/144戶
坪數/格局:24~36坪/3~4套房
類型:大樓
公設比:31%
樓高:3米
樓層:地上15樓、地下2樓
停車位售價:平面車位90~100萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2015年8月
洽詢電話:(03)777-5567
資料來源:春田建設


春田賞優缺點比較

優點
◎近學區山佳國小,部分高樓層戶別有校園視野
◎為該區新大樓少有規劃出租套房產品,戶戶有工作陽台,私密性佳
◎採用磁卡、密碼、鑰匙的3合1門鎖,增加安全性
缺點
◎侷限於套房產品規劃
◎部分戶別與鄰房棟距較窄,採光恐受些許影響


社區(紅框處)位於龍山路三段、光復路角地。
龍山路三段有商家聚集,提供採買。

【蘋果帶路】位山佳國小斜對面

該案位龍山路三段及光復路口,位於學區山佳國小斜對面,距離3大工業區不遠。日常休閒運動可至南邊的竹南運動公園,有多項運動設施可使用,日常採買可就近至商家聚集的龍山路三段或光復路。交通上,沿龍山路往西走就可接西濱交流道上國道3號,北上南下。
A1戶處角地,棟距佳,且高樓層同時有校園及龍鳳漁港海景,故較推薦。B1戶低樓層與鄰房棟距較窄,採光恐受影響,故較不推薦。


【專家意見】部分戶別採光較差

該案近3大工業區、竹南市區及竹南運動公園,生活機能還算不錯,加上基地位於竹南上坡地段,視野較好,唯獨部分戶別與鄰房大樓棟距較窄,可能影響採光。

黃冠群 東森房屋
頭份建國加盟店店長