卡爾頓 位豐原市中心

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採用防盜氣密窗 別墅2480萬元起
【洪子恩╱台中報導】台中市新成屋別墅「卡爾頓」,位於豐原市中心,鬧中取靜、頂級建材為特色,全棟採筏式基礎、RC結構施工,主力房型戶戶朝南,正面外牆鋪設進口花崗石,外觀大器,總價2480萬元起,訴求區域頂尖客群。

1樓的餐廚相連,廚房採ㄇ字型規劃,空間寬敞。陳恒芳攝

寶興盛建設「卡爾頓」位於圓環東路230巷,規劃12戶別墅,主力面寬5.15米,規劃前庭後院,全案採用防盜氣密窗,搭配兒童防墜安全扣、內紗窗,安全且容易整理,為中部少見。專案經理蕭道良表示,已購客多為在地企業主,素質平均。
住家1樓為客餐廳及廚房,廚房ㄇ字型規劃,配備義大利進口廚具,2樓為整層主臥,衛浴配備TOTO電腦馬桶及鈦合金浴缸,3、4樓皆規劃套房,大部分衛浴皆開窗,頂樓規劃大露台,外觀整齊一致。


衛浴開窗採光,配備鈦合金浴缸。
標準戶面寬5米以上,採前院停車。
後院空間寬敞,方便屋主運用。

基本資料

總價:2480~2950萬元
基地/戶數:432坪/12戶
坪數/格局:
地坪32~41坪
建坪76~102坪/4~5房
類型:雙併、連棟別墅
電梯:有
管理:無
樓層:地上4~4.5樓
停車位:前院停車,可停2輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2016年6月
洽詢電話:(04)2523-8685
資料來源:寶興盛建設



卡爾頓優缺點比較

優點:
◎位於豐原市中心,交通、生活機能均便利
◎位居主幹道第2排,環境安寧
◎全棟崗石外牆,每戶擁前庭後院
缺點:
◎位於無尾巷,周邊街景老舊
◎總價稍高於區域行情


內紗窗好拆洗,兼具安全及便利性。
社區(紅框處)基地約432坪,規劃主力為坐北朝南別墅。

【蘋果帶路】B7戶享大後院

該案位於圓環東路第2排,鬧中取靜且朝南,距離基地300米的田心路有商家,700米外有豐原署立醫院,距離豐原車站1.4公里,未來豐原大道將開闢聯絡道銜接國道4號豐潭段,南來北往更便利。惟基地位處舊市區、無尾巷,小環境較普通。
較推薦B7戶,擁有全社區最大的後院,地坪41坪、建坪76坪,總價2680萬元。B11戶較不方正,故不推薦。


【專家意見】舊住宅區景觀不佳

該案位置佳、配備好,在當地屬於優質住宅,不過位處老舊住宅區,景觀較不佳,同樣價格在三陽重劃區內亦有不少選擇。

朱彥鴻 永慶不動產
豐原向陽加盟店店長