中央公園 預售小宅 每坪27萬元

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【葉家銘╱高雄報導】前金區中央公園是南高雄市區最大綠地,有別於美術與凹子底森林公園多數是大坪數換屋與豪宅,近期中央公園周邊出現不少小2房與3房大樓,如興富發建設大樓預售案「民生香榭」,最小僅19坪,每坪27萬元,適合首購。
中央公園周邊是高市發展較早聚落,周邊有大立精品、大統百貨五福店與新崛江商圈等地標,中山路是高市南北向重要幹道,生活圈有捷運中央公園站。區段有大同國小、前金國小、高雄女中與城市光廊。
高市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出,區段屬市中心精華,因可用建地不多,多數建案採小基地整合或收購透天厝興建,「考量房市買氣,部分建案規劃小坪數住家,降低總價讓首購也能入住市區。」

中央公園位於南高雄市精華區,周邊有捷運中央公園站與百貨商圈。

「民生香榭」近公園

預售案「民生香榭」距離中央公園僅300公尺,規劃28樓超高住宅,19~34坪、2~3房,零店面純住家,2樓為整層公設,頂樓有無邊際泳池,每坪27萬元起。中華四路則有成屋案「城逸」24~38坪、2~3房,每坪30萬元起。
預售案「國泰O2馥建築」,規劃82~92坪,休閒設施有宴會廳及泳池等。「中央花園」屬地上37樓超高住宅,67~122坪全4房,巴巴事業總經理張宏圖指出,社區高樓層可遠眺山、海、河、港景觀,規劃日本住友黏彈性阻尼制震壁,主力總價3500萬元起。


大立精品
大同國小

中央公園小檔案

位置:前金區中山一路、民生二路
面積:12.7公頃
周邊設施:中央公園、大立精品、捷運中央公園站、城市光廊、大統百貨五福店、大同國小、前金國小、高雄女中等
資料來源:《蘋果》採訪整理