儷穎耕築 戶戶有前庭後院

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每戶可停放3~4輛車 約20坪農地可利用
【黃敬涵╱桃園報導】桃園市平鎮區有增設台鐵平鎮站議題,備受矚目,儷影建設自建自售,推出百坪電梯別墅案「儷穎耕築」,近台66線快速道路,交通便利,戶戶有前庭後院,採24小時物業管理,地下室可停3~4輛車,總價2828~4380萬元。

B5戶客廳面寬7.2米,縱深12.8米,格局方正。 林琨凱攝

該案面積1500坪,基地前身為當地有名的「進士地」,規劃地上4.5樓、地下1樓,地坪40~46坪、建坪122~150坪,5套房加1房的格局,標準戶1樓為客餐廳,2~3樓可各規劃2間套房,4樓為整層主臥,屋凸可作為起居室或神明廳,面寬7.2~8.4米,地下室可停放3~4輛車,另有1房可作為儲藏室或傭人房,還有額外空間能做視聽室等使用。

基地距平鎮運動公園約1公里,車程2分鐘即可抵達。
廚房櫥櫃為ㄇ字型,廚具使用櫻花3機、SAVGO蒸烤爐等。
主臥衛浴採全套TOTO,且為雙人梳洗檯面。

社區請來富士康物業24小時全天候管理,社區外圍及地下室共裝設32支監視器,保障住戶安全,還設太陽能板節電裝置。業務經理廖弘銘表示,本案屬甲種建地,建造時特別保留部分農地,讓每戶可以擁有約20坪農地利用。


基本資料

總價:2828~4380萬元
基地/戶數:1500坪/24戶
坪數/格局:地坪40~46坪 建坪122~150坪/5+1房
類型:連棟別墅
電梯:有
管理:24小時物業管理
樓層:地上4.5樓、地下1樓
停車位:地下室停車 可停3~4輛車
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:2016年7月
洽詢電話:(03)496-6566
資料來源:儷穎建設


儷穎耕築 優缺點比較

★優點
◎戶戶皆有前庭後院
◎停車空間寬敞,可停3~4輛車
◎24小時物業管理
★缺點
◎總價帶略高於區域行情
◎周邊生活機能較不佳


【蘋果帶路】C6戶後院最寬廣

該案位延平路三段640巷,鄰近台66線快速道路及國道1號平鎮交流道,來往南北便利,廣泰路有壢新醫院具醫療機能,採買也仰賴壢新醫院商圈,車程約10分鐘,學區為宋屋國小及平興國中,政府預計於宋屋國小旁增設台鐵平鎮站,但時程未定,另在交流道底下有千坪平鎮運動公園,提供民眾休憩空間。
較推薦C6戶,為邊間且後院庭院空間最寬廣,C區為獨立1區,戶數較少亦較為寧靜,較不推薦B3戶,後院相碰到C1戶後院,空間最小。

社區(紅框處)走日系簡約風,周邊皆為農地。

【專家意見】此案總價帶略高

該案總價帶略高,民眾入手不易,不過建材等級不錯,且離台66線快速道路非常近,大約開車不用到3分鐘就可直上高速公路,交通十分便利。

張育騰 21世紀
不動產平鎮環南
加盟店店長