永沛信義之心 基地面積2630坪

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部分棟別擁海景 每坪17~19萬元
【黃敬涵╱基隆報導】基隆市信義區近基隆市區,永沛開發於崇法街推出預售案「永沛信義之心」,距基隆市區車程僅約10分鐘,規劃29~63坪,部分棟別擁海景,社區休閒設施豐富,多達10多項,每坪17~19萬元,定金加簽約金35萬元起。

F1戶29坪樣品屋客廳面寬3米,有前陽台。
林琨凱攝

該案基地2630坪,規劃6棟地上9層、地下3層建築,除F棟外,其餘棟別皆有海景,建物基樁皆鑿至地下近5層深度,地下室亦全面開挖,社區休閒設施集中於地下2樓,因中庭花園做天井設計,故地下2樓健身房、交誼廳等區域皆有採光,另外提供洗脫烘衣機,提供住戶使用。

衛浴採全套美標,含鉛標準低於5ppm。
廚房配備豪山牌3機,連接後陽台,L字型櫥櫃為裝潢示意,標配為一字型。
主臥空間寬敞,擺放雙人床後,留有衣櫃、梳妝台等空間。

建商還設有自動販賣機、宅配冷凍櫃等,替社區補進生活機能。專案經理陳宇博表示,考量到客戶對預售屋的不信任感,與臺億建經合作,將經費交與第3方專款專戶託管,展出續建誠心。

信義國中距基地約800米。

基本資料

單價:每坪17~19萬元
基地/戶數:2630坪/200戶
坪數/格局:29~63坪/2~4房
類型:大樓
公設比:31%
樓高:3.25米
樓層:地上9樓、地下3樓
停車位售價:平面車位 90~110萬元
付款方式:定簽8%、開工2% 工程期10% 房貸80%
完工日:預計2019年2月
洽詢電話:(02)2466-2777
資料來源:永沛開發


永沛信義之心
優缺點比較

★優點
◎部分棟別具海景,景觀佳
◎總價低,入手容易
◎社區休閒設施多達10幾項
★缺點
◎出入口崇法街較為小條,車輛進出不易
◎部分衛浴未開窗


【蘋果帶路】E2戶邊間面海景

該案位崇法街,山腳下東信路有全聯、燦坤、便利商店等眾多商家,而公家機關基隆地方法院、檢察署等亦在此,醫療機能有基隆市立醫院,學區為東光國小及信義國中,另外東信路可接信一路直通往基隆市區,車程約10分鐘,對外聯絡道路有台62甲線快速道路及國道1號。
較推薦E2戶,面海景,且為邊間,旁無建物遮蔽,採光佳。較不推薦F4戶,F棟單層戶數較多,出入較為複雜,且夾在中間僅單面採光。

基地(紅框處)位處山坡。

【專家意見】崇法街進出較不易

該案可遠眺基隆港,景觀極佳,且距基隆市區車程不遠,不過基地位山坡地,部分民眾恐有疑慮,且出入口崇法街較為小條,車輛進出較為不易。

張銓倫 台灣房屋
基隆七堵特許 加盟店店長