規劃捷運黃線 文山特區最受惠

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【陳建宇╱高雄報導】除了捷運、輕軌,高雄市政府也打算興建新的「捷運黃線」,目前正由交通部審議中。高雄市捷運局表示,捷運黃線規劃採用輕軌模式,施工期短、對環境破換較少,將通過鳳山文山特區、澄清湖、神農段重劃區等,都將受惠於交通建設利多。
高雄市捷運局主任秘書吳嘉昌表示,目前規劃路線將由前鎮夢時代購物中心出發,沿中山、民權、民生、民族、建工、澄清路等,一直延伸到鳥松區神農路。依照目前路線來看,受惠最多的就是三民、鳳山交界的文山特區。

捷運紅線巨蛋站旁的漢神巨蛋周邊,為新案激戰區。

可望挑戰3字頭

高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰指出,文山特區有綠帶、採買機能,住宅密度也高,獨缺大眾運輸建設,若捷運黃線確定可行,已站穩的2字頭房價的文山特區,也可望挑戰3字頭。
文山特區周邊推案不少,如即將成屋的建案「圓山大院」,規劃47~59坪、3~4房,戶戶邊間有雙面採光,每坪23萬元起;「圓山硯」則規劃78~90坪的豪宅產品,雙塔橢圓形的建築外觀引人注目,近期將進場銷售。