大順一路旁 鎖定環狀輕軌2

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【葉家銘╱高雄報導】高雄東西向幹道大順一路,串接起三民、左營與鼓山區,環狀輕軌第2階段更將在此增設4車站,吸引財團搶進投資,包含已動工義联集團義大亞洲廣場百億開發案,未來還有興富發百貨商場、龍華國小地上權標租案,目前周邊推案清一色是換屋大樓或豪宅,每坪最高站上98萬元。
大順一路最受矚目的公共建設為環狀輕軌第2階段,高市政府捷運局主秘吳嘉昌指出,行政院核定、預計在今年年中動工,確切完工日期,仍需配合台鐵地下化工程進度。

大順路的義大亞洲廣場施工中,預計2017年底完工。

義联興富發紛進駐

看好未來發展,商場、飯店也紛紛進駐。2014年2月義联集團義大亞洲廣場動土,除了百貨商場、也將引進萬豪酒店,創造數千個職缺。興富發(2542)也相中大順路的地段潛力,租下大順一路與民族一路口的大統新世紀,宣告進軍百貨業,發言人廖昭雄表示,目前正改造舊有建物,不會拉高建築物樓層,今年年底可望試營運。
高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出,大順路是高市重大建設密度最高區段,消費購物、觀光休閒、交通運輸與文教學區兼具,近期推案以逾70坪的換屋與豪宅為主,如凹子底森林公園首排指標案「京城」,每坪最高98萬元,均價78萬元創北高雄新高。

興富發建設將改造原大統新世紀為新商場,預計2017年底完工。

龍華國小地嘸人問

基地逾1萬1600坪的龍華國小地上權標租案,去年2次流標,高市財政局研議後將再招標。戴嘉聖分析,該地屬於北高最精華區,若打造成飯店商旅或百貨,結合漢神巨蛋商圈與義大亞洲廣場,將成南台灣最大百貨特區。

龍華國小舊址地上權標租案雖2次流標,但因地段精華,未來標脫機會高。

大順路沿線有龍華國小、新上國小與龍華國中,文教氣息濃厚。
好市多量販店大順店位於大順一路,消費採買便利。