謙謙大戶8 戶戶1樓停2輛車

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歐式電梯別墅 車程10分鐘到市區
【陳建宇╱高雄報導】車程10分鐘可以到高雄市區的電梯別墅,價格也可以很平實,鳳山區新案「謙謙大戶8」,近台88線快速道路鳳山交流道,可快速抵達高雄市區,規劃26戶歐式外觀的電梯別墅,總價1688萬元起。

實品屋客廳位於2樓,地坪鋪設80公分見方拋光石英磚。唐郡威攝

頂記建設新案「謙謙大戶8」,基地約880坪,規劃26戶連棟別墅,地坪32~40坪、建坪78~85坪、面寬8.3米,全案皆採1樓停車,戶戶可並排停2輛車,配備6人座崇友電梯,總價1688~2088萬元。
專案經理陳純妃說:「本案的歐式建築風格與周邊建築做出區隔,並採用高檔建材配備,讓民眾可以花2000萬元以內的價格買到價值3000萬元的房子。」
1樓為車庫,2樓則是客、餐廳及廚房,地坪鋪設80公分見方拋光石英磚,廚房則採用德匠廚具,並附BEST烤箱。3樓為整層主臥,但也可拆為主臥及1房,主臥衛浴採用TOTO品牌,龍頭五金則為GROHE品牌,並裝設DEREK德瑞克超級馬桶。4樓有2房,5樓則有1房。

整層主臥空間大,開低檯度大面窗增加採光。

主臥衛浴龍頭五金為GROHE品牌,馬桶則是DEREK德瑞克超級馬桶。
餐廳位於客廳旁,可擺放大型餐桌。
實品屋廚房同樣採歐式風格,除了3機還有進口BEST烤箱。

【基本資料】

總價:1688~2088萬元
基地/戶數:約880坪/26戶
坪數/格局:地坪32~40坪、建坪78~85坪/4~5房
類型:連棟別墅
電梯:有
管理:無
樓層:地上4.5樓
停車位:1樓停車,可停2輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2016年3月
洽詢電話:(07)796-3666
資料來源:頂記建設



【謙謙大戶8優缺點比較】

優點
◎戶戶配備電梯、所有衛浴開窗,面寬8.3米,1樓可並排停2輛車
◎歐式外觀風格,夜間並有燈光計劃
◎距離過埤國小約350公尺,學童就學方便
◎鄰近台88線快速道路鳳山交流道,前往市區便利
缺點
◎1樓無孝親房
◎鄰近的過埤路車流量較大
◎周邊缺乏可比價的透天個案


社區(紅框處)與主幹道有區隔,屬於靜巷住宅。
距離過埤國小僅350公尺,學童就學方便。

【蘋果帶路】步行可到過埤國小

頂記建設成屋別墅「謙謙大戶8」,位於高雄市鳳山區過埤路84巷、近過埤路,社區避開區域主幹道,頗有靜巷住宅的寧靜。社區距離過埤國小約350公尺,通學方便,至台88線快速道路鳳山交流道約700公尺,交通便利。
建議可選廣告戶D5戶,地坪33坪、建坪78坪、面寬8.3米,含裝潢總價1688萬元,可立即入住。A1戶為接待中心,交屋時間較晚,較不推薦。


【專家意見】1樓並排停2輛車

戶戶配電梯、總價1600~2000萬元,在這區段算很平實。1樓可以並排停2輛車也很方便,但1樓沒有客、餐廳,傳統民眾不易接受。

吳唯昱 永慶不動產 高雄鳳山桂林加盟店經理