MY CASA 石材基座外觀

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萬坪綠地為鄰 不含車位總價398萬元起
【黃敬涵╱新北報導】桃園市中壢區龍岡地區房價相對中壢市區親民,吸引不少購屋族目光,和發建設新成屋案「MY CASA」近龍興國中,規劃24~55坪、2~4房,外觀採石材基座,1樓規劃挑高7米大廳,推出2房不含車位總價398萬元起。

B8戶27坪實品屋客廳格局方正,樓高3.2米。彭仁義攝

該案面積752坪,規劃3棟地上15層、地下4層建築,為連棟大樓,A、C棟標準層單層2戶共用1部電梯,A棟規劃43、40坪3~4房,C棟40坪3房,B棟標準層單層9戶共用2部電梯,規劃24~28坪2房,單層樓高3.2米,總戶數182戶,含1樓店面7戶。
社區外觀為石材基座,規劃深凹窗走現代風格,設施有1樓挑高7米大廳、健身房、會議室等,公設比32%。
專案經理江亞倫表示,本案打出龍岡地區最低總價,價格十分具有競爭力。


廚房使用豪山牌抽油煙機、瓦斯爐及BOSCH洗碗機。
主臥開窗採光佳,2房主臥無獨立衛浴。
衛浴採全套HCG,有附浴缸。

社區(紅框處)位巷弄內,龍岡路三段拓寬後將成雙面臨路。
社區距龍興國中約500米,孩童步行上學便利。

基本資料

單價:每坪17~18萬元
基地/戶數:752坪/182戶
坪數/格局:24~55坪/2~4房
類型:大樓
公設比:32%
樓高:3.2米
樓層:地上15樓、地下4樓
停車位售價:平面車位100~125萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:預計2017年5月
洽詢電話:(03)457-7999
資料來源:五十甲建築行銷創世紀廣告



MY CASA優缺點比較

優點:
◎區域內建案最低總價398萬元起
◎近龍興國中
◎社區1樓大廳挑高7米
缺點:
◎B棟單層9戶較多,出入較為複雜
◎部分衛浴未開窗


【蘋果帶路】A1邊間雙面臨路

該案位龍岡路三段37巷及61巷口,周邊有龍岡森林公園、龍岡大操場等萬坪公園,提供休憩空間,學區為龍岡國小、龍興國中,採買可至龍岡路三段有不少商家,龍岡路三段與環中東路口亦有頂好超市,距台鐵中壢站車程約10分鐘,對外聯絡道路有台66線快速道路、國道3號大溪交流道等。
較推薦A1戶,為邊間、雙面臨路,有3面採光。較不推薦B7戶,衛浴有樑柱,空間較為畸零。


【專家意見】單層戶多出入雜

該案開價符合區域行情,且亦近主要幹道龍岡路三段,出入方便,但單層戶較多,出入恐較為複雜,且周邊有加油站,部分民眾易有抗性。

陳永德 台灣房屋
龍岡直營店經理