得邑希真 戶戶可停2輛車

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市區4房大樓價買透天 總價1780萬元起
【葉家銘╱高雄報導】高雄市仁武區為透天產品大本營,新案「得邑希真」位屬仁雄商圈,規劃8戶店面與25戶別墅,面寬5.5~6.1米,別墅戶戶可1樓或前院並排停2輛車,總價1780~3900萬元。

電梯透天店面坪數100坪,2樓規劃客餐廳與廚房,室內採光明亮。唐郡威攝

社區基地998坪,3面臨路。臨15米仁孝路規劃8戶透天店面,面寬6~6.1米,地坪31~39坪,總價3300~3900萬元。臨慈惠3街規劃6戶電梯別墅,地坪32~34坪、面寬6~6.1米,前院並排停2輛車,單一價2250萬元。
面赤勇路戶型採1樓停車,面寬5.5米,地坪23~28坪,總價1780~1980萬元。另有社區型電梯別墅,面寬6米,地坪27~28坪,單一價1850萬元。
多數別墅戶別規劃1樓孝親房,客餐廳與廚房在2樓,廚房有BEST瓦斯爐、BOSCH洗碗機,3樓為主臥、4樓2套房,頂樓有1房。
專案經理李權峰指出,本案近雙交流道、商圈與學校,以市區4房大樓價可在此買透天厝,土地持份多、產品保值。

仁雄路商店密集,採買便利。

餐廳位於客廳與廚房間,可擺設6人份餐桌。
主臥衛浴開窗採光,配備HCG免治馬桶、檯面式面盆與浴缸等。

廚房配備人造石一字型檯面廚具,附BEST瓦斯爐、BOSCH洗碗機等。
主臥地板鋪設60公分見方拋光石英磚,可規劃梳妝空間。

【基本資料】

總價:1780~3900萬元
基地/戶數:998坪/33戶
坪數/格局:地坪23~39坪、建坪67~100坪/5~6房
類型:透天店住、雙併、連棟別墅
電梯:部分有
管理:無
樓層:地上4.5樓
停車位:騎樓、前院或1樓停車,可停2輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2016年12月
洽詢電話:(07)371-9797
資料來源:得邑建設



【得邑希真優缺點比較】

優點
◎位於仁武慈惠重劃區,周邊綠地充足,休閒機能佳
◎仁雄路商店密集,有生鮮超市與登發市場可採買
◎車程10分鐘內可到中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道
◎戶戶可停2輛車,衛浴開窗,廚房附BEST瓦斯爐、BOSCH洗碗機
缺點
◎區段無捷運,大眾運輸系統仍待提升
◎店面戶型的梯廳沒有開窗採光
◎位於純住宅區段,夜間活動人口較少

社區(紅框處)基地998坪,位於仁武區仁孝路、赤勇路口。

【蘋果帶路】鄰近雙交流道

得邑建設「得邑希真」位於仁武區仁孝路、赤勇路與慈惠3街口,區段屬新開發慈惠重劃區。仁雄路商店多,並可銜接澄觀路,車程10分鐘可到中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道。學區為登發國小與大灣國中,步行10分鐘可達。
可選電梯店面A2戶,地坪31坪、建坪86坪、面寬6米,總價3300萬元是總價最低的店面。A10戶為實品屋,無法決定裝潢風格,故不推薦。


【專家意見】部分梯間未開窗

該案近大灣國中與仁雄商圈,周邊綠地充足、休閒機能佳,戶戶規劃大面寬、雙車位,符合當地購屋需求,但部分戶型梯廳未開窗。

林彥甫 中信房屋 仁武仁雄加盟店經理