卡位進明星學區 設籍滿6年 優先入學

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學區內自有房、公家官舍配住者皆為考量
【陳建宇╱高雄報導】望子成龍望女成鳳是每個家長的心願,古代有孟母三遷,現在的家長是擠破頭要讓孩子進入好的學校,但明星學校並非搬到學區內就可以去就讀,最重要的就是要擠進總量管制的名額內,設籍時間長短才是關鍵。

明星學校太熱門,需要總量管制來給學生足夠的空間。唐郡威攝

根據教育局規定,學校可分為「總量管制學校」、「未總量管制學校」、「空間充裕學校」等3種,以高雄市為例,經高雄市教育局評估學校新生人數、校舍空間、設備及當地社區發展,並以國中生每人使用校地面積17.77平方公尺、國小生每人使用校地面積10.67平方公尺為標準,按各校現有面積計算學生人數。
由於明星學校太熱門,過多班級會造成每人可用空間不足,因此會進行「總量管制」。多數人以為只要設籍在明星學區內,就能讀名校,但一旦被劃定為總量管制的學校,就得符合更多規定。

距離名校愈近的房子,較不會發生因學區變動而無法就讀的窘境。

多留意學區變化

高雄市教育局國小教育科科長劉靜文表示,就讀明星學校也必須經過排序,以設籍在學區內滿6年者為第1順位,其次是在學區內有自有房屋者,第3則是在學區內有公家官舍配住者,最後則是在學區租房、有水電繳費紀錄的人。也就是說,即便房子買在明星學區,只要設籍不到6年,也沒辦法以第1順位進入名校就讀。
此外,學區並非一成不變,各縣市教育局每年會召開會議劃分學區,隨著新學校設立、或是人口數量增減都會變動。住商不動產明誠捷運加盟店店長王綉女表示,民眾房屋所在的鄰里,今年度在明星學區、但下個年度可能就不是,因此若想讓孩子進入名校就讀,除了提早設籍之外,家長也得每年關注學區變化動態。
王綉女指出,曾有房仲業者沒有注意學區改變,說服買方買了房子以後才發現非名校學區,因而要求房仲賠償的案例。為了避免日後出現爭端,想買學區宅的家長,最好能先向學校或教育機關查詢,以免白費時間與精神。

要買學區宅,一定要先調查清楚學區的範圍。

【總量管制要點】

●總量管制學校定義
★近5年之新生人數有增加趨勢,並超過現有校舍數量及班級規模者
★學校班級數超過90班
●新生入學排序
1.於學區設籍滿6年者
2.於學區有自有房屋者
3.公家宿舍配住於學區者
4.於學區租屋且有水電繳費紀錄者
資料來源:高雄市教育局、
《蘋果》採訪整理


【專家意見】離名校近愈保險

學區是會變動的,房子如果買在明星學區外圍、和其他學區的交界處,未來也有可能變成非明星學區,因此民眾若想孩子進入名校就讀,最好的方式就是買在距離名校愈近的房子愈好,就不容易出差錯。

王綉女 住商不動產 明誠捷運加盟店店長