高雄地王新案只開3字頭 包租姐瘋搶

字級:

分享:


【特別企劃】
無論房市景氣好壞與否,「地段」永遠是支撐房價不敗的最佳保證!高雄博愛大道推出地王新案,其地段力令台北市忠孝東路四段SOGO百貨商圈也驚嘆!除了主要幹道博愛大道第一排外,還擁有如同台北小巨蛋的高雄巨蛋、紅線R14站旁(捷運忠孝復興站),500公尺內近農16和凹仔底森林公園、義大萬豪酒店、亞洲廣場(相當台北信義計畫區、大安森林公園、大直萬豪酒店與美麗華購物中心),商圈發展、交通、生活機能完整,絕對與台北忠孝SOGO商圈平起平坐。但這樣的地王條件,若是位在同屬直轄市的高雄,一坪身價將會是多少?答案是只要3字頭!

高雄漢神巨蛋商圈磁吸眾多人潮,地段價值高,商圈「錢」景也備受看好。

高雄R14巨蛋捷運站上的博愛二路,擁有最頂級的生活機能,漢神百貨、巨蛋、R14捷運站、農16特區、凹仔底森林公園、萬豪酒店、林皇宮飯店、義大亞洲廣場、義大亞洲帝國等皆聚集此區,地利條件如同台北忠孝東路四段一般,但每坪房價卻差了近10倍,吸引不少眼光精準的置產族,早早進場卡位。

「博愛香榭」位在博愛二路上,臨近百貨商圈、捷運站、公園等,地利條件等同台北忠孝東路四段,地王價值甚具購買吸引力。

博愛二路土地年漲10% 榮升高雄新地王

高雄人口迅速北移,由博愛二路貫串起的巨蛋商圈、義大亞洲廣場、義大亞洲帝國、萬豪酒店、好市多以及瑞豐夜市,成為北高雄最時尚的核心商圈。在磁吸效應下,漢神巨蛋購物廣場一帶人潮逐年增多,人潮帶來錢潮,商圈「錢」景備受看好。而近5年來,北高雄博愛二路(介於明誠路到巨蛋商圈)的土地公告現值,每年以10%穩定成長,地政局預估幾年內,博愛二路即將成為「高雄新地王」。

該案由中日建築團隊合力打造,圖為空中泳池示意圖。

農16豪宅6字頭 地王開價3字頭

上市建商興富發(股票代號:2542),近10年來深耕大高雄地區,在頂級地段蓋頂級建築,於博愛二路上推出新案「博愛香榭」,向右步行約400公尺到漢神巨蛋百貨,往左則是農16特區和凹仔底森林公園,立地條件優越。

在「百貨、捷運、公園、學區」等利多條件加持下,農16特區已是高雄頂級豪宅區,堪稱是高雄的「信義計畫區」,每坪房價站穩6字頭,潛力上看90萬元;而隔著一條博愛二路的「博愛香榭」,每坪卻只開出「3字頭」行情,僅農16豪宅區的一半房價,令許多官太太、醫生娘等置產客驚豔不已!

飯店式管理服務,讓人倍感尊寵,頗受許多買家喜愛,圖為示意圖。

置產獲利高出定存3倍 富太太搶下訂

「博愛香榭」位在博愛二路第一排,在中日建築團隊的合力下,基座採SRC耐震鋼骨強化結構打造,休閒會所從門廳Lounge、KTV、健身房、閱覽區、SPA區到近百米凌空的空中泳池,營造出如曼哈頓般時尚又具國際潮流的Boutique Hotel生活。

該案總價580萬元起買2房,現場銷售人員表示,目前買家除了自住客當招待所享受外,亦有不少置產族群,看準該案未來出租的年投報率穩賺3.7%起跳,比起將資金定存還多出3倍收益,因而積極搶進購入。銷售人員指出,更有客戶豪氣的說「我不缺房子,就缺這戶會幫我賺錢的房子」!顯示其看好「博愛香榭」強勁的獲利潛力。


博愛香榭 資本資料

投資興建:興富發建設
坪數規劃:19~40坪
格局:1~3房
樓層規劃:地上28層、地下6層
接待中心:高雄市博愛二路322號
洽詢電話:(07)557-1313
資料來源:愛山林建設開發www.jsl.com.tw