帝賦 近仁武灣北公園

字級:

分享:

電梯別墅可停2~3輛車 規劃中央集塵系統
【葉家銘╱高雄報導】高雄市仁武區電梯別墅「帝賦」,近灣北公園,全案規劃9戶臨路透天厝,面寬5.9~8米,前院可停2~3輛車。全棟採氣密窗與搭配5+5mm膠合玻璃,地坪29~67坪,總價2188~4380萬元。

實品屋建坪97坪、臨名光街88巷,1樓地板鋪設義大利進口石材。唐郡威攝

基地377坪,規劃9戶大面寬別墅,外觀以霞紅銹石打造歐風建築。全棟有中央集塵系統,地板與樓梯鋪設進口石材。1樓附防暴鋼木門與3合1電子密碼鎖,廚房規劃德匠廚具、BOSCH洗碗機與烤箱,另配炊飯收納櫃。主臥衛浴則有HCG免治馬桶、檯面式雙面盆、按摩浴缸與5合1暖風機。
1樓為客廳,2樓整層主臥,3~4樓分別規劃雙套房,5樓為多功能使用室,可規劃神明廳。專案經理林春容指出,本案建材配備高檔,且車程10分鐘可到達市區,適合換屋族與豪宅客。


廚房規劃德匠廚具,附林內牌3機、BOSCH洗碗機與烤箱。
主臥衛浴開窗採光且乾溼分離,配備HCG免治馬桶、檯面式雙面盆與按摩浴缸。
社區(紅框處)377坪,位於仁武區名光街,位灣北重劃區。

【基本資料】

◎總價:2188~4380萬元
◎基地/戶數:377坪/9戶
◎坪數/格局:地坪29~67坪、建坪96~135坪/5~6房
◎類型:連棟別墅
◎電梯:有
◎管理:電子保全
◎樓層:地上5樓
◎停車位:前院停車,可停2~3輛車
◎付款方式:自備20%、房貸80%
◎完工日:2015年12月
◎洽詢電話:(07)372-9392
資料來源:祥發建設



【帝賦優缺點比較】

◎優點
.位於新重劃區,周邊綠地充足,灣北公園可供休憩
.車程5分鐘可到中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道
.別墅採筏式基礎,戶戶可停2~3輛車且配備電梯
.規劃中央集塵,地板採大量石材,廚房有BOSCH洗碗機與烤箱,主臥有免治馬桶與按摩浴缸,建材高級
◎缺點
.學區隸屬大灣國中,位於仁雄路距離稍遠,建議家長接送
.部分衛浴未開窗
.區內無捷運,大眾運輸系統仍待提升


【蘋果帶路】A1戶3面採光

祥發建設別墅成屋「帝賦」位於仁武區名光街、名光街88巷口,名湖街有灣北公園,綠地充足、休閒機能佳。車程5分鐘即可到達中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道,學區為八卦國小與大灣國中,採買可至仁雄商圈。
可選邊間A1戶,地坪67坪、建坪135坪,地建坪全案最大且3面採光,面寬8米可停3輛車,總價4380萬元。B7戶是實品屋,無法自行決定裝潢風格。


【專家意見】國中距離稍遠

該案屬灣北重劃區,周邊綠地多、休閒機能佳,產品使用大量石材,且戶戶雙車位、符合當地購屋需求。但距離大灣國中稍遠,家長必須接送孩子通學。

文聖成 21世紀不動產高雄仁武加盟店店長