富寓 近龍潭交流道

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4房含車位888萬 雙併共用1梯 前陽台進出
【廖育萱╱桃園報導】桃園市龍潭區發展完善,富弘建設在龍潭國中、雙龍國小周邊推出新成屋「富寓」,主打基地近交流道,獨棟雙併純住宅,且戶戶邊間,由前陽台進出,規劃37~49坪、3~4房,4房廣告戶含車位總價888萬元。

客廳面寬約4米,由前陽台進出。范厚民攝

新成屋「富寓」分為A、B區,其中A區為10樓,B區為7樓,每區皆為雙併共用1梯,戶戶規劃前陽台進出,標準層樓高3.1米,共32戶純住家,休閒設施有健身房、會議室、中庭花園等,公設比30%。
專案經理曾文章表示,本案近市區也近龍潭交流道,機能不錯,採雙併格局,住戶出入單純,且規劃少有的玄關式陽台進出空間,搭配仿木紋石英磚。
廚房配有櫻花牌雙口爐、抽油煙機以及烘碗機,衛浴則使用TOTO設備及免治馬桶,另外還設FTTH(Fiber To The Home)光纖到府,網路不龜速。


主臥規劃落地大面窗,採光佳,旁邊為更衣間。
廚房為獨立空間,配備L字型櫥櫃,附櫻花牌3機。
主臥衛浴附設浴缸,使用TOTO衛浴品牌。

基本資料

◎單價:每坪17~18萬元
◎基地/戶數:322坪/32戶
◎坪數/格局:37~49坪/3~4房
◎類型:大樓
◎公設比:30%
◎樓高:3.1米
◎樓層:地上7~10樓、地下2樓
◎停車位售價:平面車位100~135萬元
◎付款方式:自備20~30% 房貸70~80%
◎完工日:2016年6月
◎洽詢電話:(03)479-7777
資料來源:正順廣告


富寓優缺點比較

優點
◎前陽台出入,雙併格局單純
◎基地近龍潭交流道
◎高樓層享乳姑山景觀
缺點
◎少數衛浴沒有開窗
◎與鄰房棟距近,低樓層採光易受影響

社區(紅框處)周邊多透天住家,視野較無遮蔽。

【蘋果帶路】巷口有便利超商

該案基地位於中正路上華段112巷內,周邊多透天,巷口有萊爾富便利超商,日常採買則須到商家密集的中正路與北龍路,學區為雙龍國小、龍潭國中,運動可至休閒設施豐富的龍潭運動公園,或至龍潭高架橋下,有溜冰場、籃球場和自行車步道,開車族經中正路往北銜接大昌路,就可到龍潭交流道。
較推薦A1戶4樓,4房總價888萬元,為全案最低,B2戶低樓層與鄰房透天棟距較窄,有些許採光影響,故不推薦。

雙龍國小位於神龍路,有附設幼稚園。

【專家意見】棟距稍窄採光差

該案鄰近早期國家規劃的逸園特區,多中科院上班族及學校老師居住,環境與人文素質都不錯,小環境幽靜,且基地周邊多透天,高樓層景觀佳,唯獨2棟間棟距稍窄,部分戶別採光與通風有些許影響。

傅傳霖 中信房屋龍潭北龍 加盟店店長