從大學起「存房」26歲女當包租婆

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【鐘巧穎╱台北報導】「很多年輕人會覺得算了、買不起房,所以把錢花在玩樂、租房子,我覺得這個觀念是不太對的,年輕人應該抱持夢想、有正面力量。」《小農女存房記》作者施靜雯希望因為她的書,讓年輕人努力控制花費、學習房地產,也能一圓買房夢。


布局農16特區

「我是管理學院第1名,所以4年學費全免。」為了不增加家庭負擔,選擇就讀樹德科技大學金融風險系,更因老師易經占卜的一句「妳會成為包租婆」,讓她從大學時,開始看房地產的書,並認真存錢買房子。
這名年僅26歲的女孩,不怕揹房貸,目前已在高雄農16特區投資相當多2房標的,出租給小夫妻或情侶。施靜雯認為「存房」是以貸款來買房的一種存款,「自己通常選擇屋齡10年左右物件,鄰近捷運站、附近有BOT案、未來有輕軌規劃,2、3年後重大建設蓋好,房價就有機會漲。」建議讀者應該先存下一筆頭期款,選擇「精華區、總價低、買價低於市場價格」的地區投資。
書中也提到如果不敢面對房仲,可多上租屋網瀏覽物件,多找幾間再決定,看久了慢慢可與房仲對談,但別急著出價,多培養看屋敏銳度。施透露:「鎖定一區域詢問大樓管理員,或請不同仲介幫忙注意釋出,可增加對特定區域房市行情的理解程度,也比較容易能找到心中理想的房子。」


施靜雯

年齡:26歲,1990年生
現任:家教老師
學歷:樹德科技大學金融風險學系
經歷:家教老師
著作:《小農女存房記》

施靜雯分享存房經驗,希望讀者能有正向能量,完成自己的夢想。唐郡威攝