國聯I Do 戶戶衛浴開窗

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基地僅113坪 純2房產品
【陳建宇╱高雄報導】高雄市區小宅正夯,新案「國聯I Do」就是純2房小宅產品,社區位於高雄市中心,規劃坪數24~28坪,適合首購族群,戶戶衛浴都開窗,每坪24萬元起。

實品屋地坪鋪設60公分見方拋光石英磚。唐郡威攝

國聯地產新案「國聯I Do」位於苓雅區,基地僅113坪,前後皆臨路。全案僅56戶住家及1戶店面,住家皆為2房產品,規劃24~28坪,每坪24~27萬元,總價範圍608~708萬元。該案公共設施較簡易,僅有大廳、閱覽室及空中花園。
室內地坪鋪設60公分見方拋光石英磚,廚房配備人造石檯面廚具及櫻花牌3機。衛浴則採用和成品牌,有面盆及淋浴間,戶戶衛浴開窗是一大特色。
專案經理鍾凱棋說:「本案位於高雄市中心,生活機能便利,規劃精緻的飯店宅,適合新婚小家庭入住。」

衛浴開窗增加通風,室內較不易潮溼。

該案學區屬於愛群國小,步行2分鐘可抵達。
廚房配備人造石檯面廚具及櫻花牌3機。
主臥開低檯度大面窗。

【基本資料】

單價:每坪24~27萬元
基地/戶數:113坪/57戶
坪數/格局:24~28坪/2房
類型:大樓
公設比:34.55%
樓高:1樓7.05米、2樓以上3.05米
樓層:地上15樓,地下2樓
停車位售價:
•平面車位200萬元
•機械車位100萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2016年11月
洽詢電話:(07)333-3077
資料來源:國聯地產



【國聯I Do優缺點比較】

優點
◎戶數少,出入較單純
◎位於高雄市中心區段,周邊機能便利
◎距離三多商圈約550公尺,購物、休憩方便
◎總價帶較低,適合首購族
缺點
◎車位僅33個較不足
◎非零店面社區
◎公共設施較簡易

社區(紅框處)在高雄市中心區段,附近機能方便。

【蘋果帶路】鄰近三多商圈

國聯地產新案「國聯I Do」位於高雄市苓雅區復興二路、近三多三路,位處高雄市中心,距離三多商圈僅550公尺,逛街、購物或搭乘捷運都很方便。此外,社區也鄰近愛群國小,從社區步行只要2分鐘就能抵達,學童通學也方便。
建議可選A3戶2樓,28坪、2房格局,為實品屋,可立即入住。A5戶2樓位於車道上方,恐有車輛進出噪音影響,較不推薦。


【專家意見】車位規劃不足

該案全部規劃2房,是現在較夯的產品,低總價帶適合小資族,且衛浴開窗。但因基地小,汽、機車位較不足。

蔡佳勳 信義房屋 復興四維店店長