隆鳳京墅 配備5套衛浴

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電梯別墅1680萬起 1樓可停2輛車
【陳建宇╱高雄報導】高雄市鳳山區曾是透天別墅的天下,近年推案則改以大樓為主,「隆鳳京墅」為少見的別墅新案,就位於鳳山市區,全案規劃8戶電梯別墅,戶戶配備5套衛浴,1樓可停2輛車,廣告戶總價1680萬元。

客廳位於2樓,地坪鋪設新舊米黃大理石。唐郡威攝

劦盛建設新案「隆鳳京墅」基地204坪,規劃2戶臨路型別墅及6戶社區型別墅,臨路產品地坪31~32坪、建坪85~90坪、面寬5.88米,總價2760~2780萬元;社區型地坪23~26坪、建坪69~73坪、面寬8.1米,總價1888~1988萬元。該案目前有1戶廣告戶,總價1680萬元。
專案經理丁鐘樹說:「本案位於鳳山市中心,總價1千多萬元就能買到電梯雙車別墅。」
1樓為車庫,客、餐廳及廚房位於2樓,地坪鋪設新舊米黃大理石,廚房配備人造石檯面廚具和3機,3樓整層主臥,主臥衛浴開窗,規劃乾溼分離,4樓規劃2套房,5樓有2房。

鄰近的海洋一路店家多,外食或購物都方便。

廚房規劃人造石檯面廚具,並配備3機。
3樓為整層主臥,可分成睡眠區及更衣區。
主臥衛浴開窗,配備TOTO衛浴設備。

隆鳳京墅優缺點比較

★優點
.位於鳳山市中心,生活機能便利
.戶戶配電梯,可三代同堂居住
.鄰近海洋一路商圈,外食、購物方便
.周邊南京路、五甲一路均為區域主要道路
★缺點
.社區型產品地坪較小
.位於舊社區,街景較不一致
.國中、小非明星學區

社區(紅框處)位於巷道內,有鬧中取靜的感覺。

基本資料

★總價:1680~2780萬元
★基地/戶數:204坪/8戶
★坪數/格局:
.地坪23~32坪
.建坪69~90坪/5房
★類型:連棟別墅
★電梯:有
★管理:無
★樓層:地上5樓
★停車位:1樓停車,可停2輛車
★付款方式:自備20% 房貸80%
★完工日:2016年11月
★洽詢電話:(07)765-7918
資料來源:劦盛建設



【蘋果帶路】A5戶面寬8.1米

劦盛建設新案「隆鳳京墅」位於高雄市鳳山區南京路24巷、近南京路,為鳳山市區,周邊的南京路、瑞隆東路、五甲一路都是區域主要道路,交通便利。採賣及外食則可至鄰近的海洋一路商圈。
可選A5戶,地坪23坪、建坪69坪、面寬8.1米,該戶為廣告戶,總價1680萬元全案最低。A1戶為接待中心,交屋時間較晚,較不推薦。


【專家意見】該案地坪較小

該案是鳳山少有的千萬元新別墅,價格具競爭力,社區型別墅也配電梯,方便長輩使用。但地坪較小,室內空間感覺不夠大。

郭政桔 21世紀
不動產五甲瑞隆
加盟店店長