太普ON LINE 鄰環狀輕軌C29站

字級:

分享:

位於覺民商圈 採單層排氣配電子鎖
【葉家銘╱高雄報導】全台房市買氣不佳,但仍有個案逆勢開紅盤!高市品牌建商太普建設於三民區覺民商圈,推出成屋案「太普ON LINE」,9月底公開、1個月熱銷逾8成。社區規劃23~42坪、2~3房,每坪23萬元起。

42坪實品屋規劃3房,地板鋪設80公分見方拋光石英磚,客廳有景觀陽台。唐郡威攝

基地262坪,建物外觀採用灰、白、黑線條搭配格柵,打造時尚雅痞風。1樓2戶店面已售罄,休閒設施則有交誼廳、健身房、多功能室、空中花園等。全案單層8戶共用2部電梯,2房23~24坪、3房則為32~42坪,每坪23~28萬元。
大樓採單層排氣,每戶配鋼木門與電子鎖,廚房為櫻花牌廚具,主臥衛浴則有HCG免治馬桶與冷暖風機。案場銷售副理劉偉祥指出,該案是太普建設近6年來第一次推首購宅,周邊未來還有環狀輕軌動工,地段具特殊性。

國立科學工藝博物館位於三民區覺民路,佔地面積20公頃。

廚房規劃櫻花牌瓦斯爐、抽油煙機等廚具。
主臥衛浴採乾溼分離,配備HCG免治馬桶等。
主臥可自行設計梳妝空間。

【基本資料】

單價:每坪23~28萬元
基地/戶數:262坪/114戶
坪數/格局:23~42坪/2~3房
類型:大樓
公設比:35%
樓高:1樓7.2米、2~10樓3米、11樓以上3.1米
樓層:地上15樓、地下5樓
停車位售價:平面車位110~170萬元、機械車位90~110萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2016年9月
洽詢電話:(07)380-5000
資料來源:太普建設



【太普ON LINE優缺點比較】

優點
◎基地近佔地20公頃國立科學工藝博物館,大昌、覺民、建興路商店多
◎國中小學區為正興國小與民族國中,步行10分鐘內均可達
◎距離環狀輕軌C29車站約200公尺,預計2019年完工
◎大樓採單層排氣,戶戶配備電子鎖、鋼木門與免治馬桶
缺點
◎1樓規劃2戶店面,非純住家
◎車位僅68個較不足
◎多數戶型沒有配備浴缸

社區(紅框處)基地位於三民區覺民路,位屬覺民商圈。

【蘋果帶路】近科學工藝博物館

太普建設成屋大樓「太普ON LINE」,位於三民區覺民路、近大順二路,距離科工館僅350公尺,覺民路商店多,各項生活機能佳。建興路與大順二路周邊規劃有環狀輕軌第2階段C29車站,預計2019年完工。
可選A6戶14樓,42坪3房,為目前最高的可售戶,雙陽台可眺望高雄市景,總價1144萬元。A6戶8樓為實品屋,無法設計居家風格,故不推薦。


【專家意見】規劃店面非純住宅

該案近國立科學工藝博物館且周邊商店多,生活機能佳,太普建設是高市知名建商,品牌對首購族具吸引力,但1樓規劃2店面,非純住宅社區。

韓錦輝 住商不動產
鳳山文山加盟店業務經理