竹城表參道 基地3面臨路

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位經國重劃區 每坪29萬元起
【廖育萱╱桃園報導】桃園市桃園區經國重劃區近桃園交流道,南北鄰近中正藝文特區及南崁生活圈,在地竹城建設於該區推出「竹城表參道」,基地3面臨路,面積約1858坪,為重劃區最大,規劃25~50坪,有10項豐富公設,每坪29萬元起。

46坪實品屋客廳面寬約4米,一旁為低檯度大面開窗。彭仁義攝

該案分成2區,A~D區為幸福町,E~H區為和樂町,僅1樓及地下1樓相通,幸福町臨30米幸福路及15米經國二路,和樂町則臨經國一路,標準層樓高3.1米,共391戶住家及8戶店面,休閒設施全位於1樓,有瑜伽室、撞球館、健身房、兒童遊戲區、咖啡館等,公設比32.8%。
室內建材部分,窗戶為力霸鋁門窗,廚房使用石英石檯面,附有櫻花牌瓦斯爐、落地烘碗機以及抽油煙機,衛浴採HCG品牌。專案副理簡聖璋表示,本案結合築內設計團隊規劃10大公設,注重住戶居住品質,預計明年初就能完工。

廚房為獨立空間,採一字型櫥櫃。

主臥大面開窗,可規劃梳妝台空間。
主臥衛浴使用3件式設備,並有暖風機。
南崁溪旁的河濱公園規劃單車及人行步道。

【基本資料】

單價:每坪29~32萬元
基地/戶數:1858坪/399戶
坪數/格局:26~50坪/2~4房
類型:大樓
公設比:32.8%
樓高:3.1米
樓層:地上15樓、地下4樓
停車位售價:平面車位130~170萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:預計2017年1月
洽詢電話:(03)355-8889
資料來源:海悅國際開發



【竹城表參道優缺點比較】

優點
◎經國重劃區內最大基地新案,面積1858坪
◎基地3面臨路,棟距佳
◎休閒設施豐富
缺點
◎目前周邊生活機能較不足
◎部分衛浴沒有開窗
◎部分棟別單層戶數較多,住戶出入較複雜

基地(紅框處)位經國重劃區,周邊目前多空地。

【蘋果帶路】近桃園交流道

基地位經國二路和幸福路口,距河濱公園不遠,居民運動、休憩很方便,學區為同安國小及經國國中,日常採買除至南平市場,也可至春日路或經國路家樂福。開車族沿經國路一直走就可上桃園交流道,南來北往,未來幸福路連結中正路便橋開通後,能快速通往桃園航空城捷運線G12站,交通機能有望提升。
較推薦B2戶,規劃30坪2房,有雙套衛浴,廚房還有附中島。F2戶低樓層較不推薦,近車道出入口,恐有些許噪音。


【專家意見】機能仍不完整

此案規劃2~4房主流產品,基地近交流道,開車25~30分鐘就能到台北,唯獨目前周邊機能較不完整,該案主打多公設,若有泳池,整體規劃或許會更完整。

張維勛 台灣房屋
經國重劃區
直營店店長