薪自在 總價658萬元起

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區域新低價 戶戶邊間衛浴開窗
【王鈞生╱台中報導】台中市預售大樓新案「薪自在」,地段正處南區、大里雙核心之間,規劃35~45坪、2~3房,零店面純住宅,戶戶邊間、衛浴皆開窗,2房含車位最低總價658萬元起,為區域新低價。

45坪樣品屋樓高3.2米,格局3房,大面開窗採光佳。陳恒芳攝

大椿建設「薪自在」,基地面寬逾80米,沿路打造街廓綠廊帶,臨路退縮18米、興建2棟前後錯開大樓,1樓規劃挑高5米獨立式門廳、雙接待區。現場銷售協理吳東洋說:「本案位處大里3期重劃區,鄰近多條主要幹道,且建蔽率僅35%,擁有大片綠化空間,住起來更舒適。」
該案是當地少見大樓建築,未來可享大棟距景觀視野,標準層6併2梯,梯廳自然採光通風、免開燈,主力戶型為2房,全案配備櫻花整體廚具、出入採一卡通。


鄰近中投公路,外地人往來便利。
餐廚空間寬敞,可施作拉門隔間,廚房配櫻花整體廚具。
衛浴開窗有採光,配備DRERK衛浴設備。

【基本資料】

單價:每坪18.1萬元起
基地/戶數:850坪/112戶
坪數/格局:35~45坪/2~3房
類型:大樓
公設比:33.8%
樓高:1樓5米、標準層3.2米
樓層:地上10~11樓、地下2樓
停車位售價:平面車位125萬元起
付款方式 :定簽開15%、工程期15%、房貸70%
完工日:預計2018年底
洽詢電話:(04)2262-8787
資料來源:大椿建設



【薪自在優缺點比較】

優點
◎大里、南區交界處,共享生活機能,鄰近中投公路
◎零店面純住宅,獨立式門廳、雙接待區
◎戶戶邊間、衛浴均開窗
缺點
◎附近無新案可比較
◎周邊多為舊透天建物,街景較不一

基地(紅框處)約850坪,位於瓦路、近大里路,附近多透天建物。

【蘋果帶路】街景較不一

預售大樓案「薪自在」位於瓦路、近大里路,鄰近中投公路、德芳路及爽文路等主要幹道,大里路往東步行即有不少小型商家。附近幾乎沒有大樓建物,中高樓層視野景觀佳,但周邊開發較早,市容較不一。
推薦A2戶4樓,35坪,為2房廣告戶,總價含車位658萬元。B3戶主臥室有西曬疑慮,故不推薦。


【專家意見】價格很親民

該案位處大里、南區之間,鄰近多條交通幹道,聯外交通便利,價格也相當親民,創下區域新低,不過附近為早期開發區,小環境得多留意。

李再興 東森房屋
大里德芳加盟店
店長