觀嵐 入圍ADA建築獎

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日本建築師設計 5500萬元起
【黃敬涵╱新北報導】台北市建築世代舉辦的台灣ADA新銳建築獎,今年日本建築師平原英樹以作品「觀嵐」入圍,該案位於新北市新店區北宜公路,群山環繞、環境清幽,建築相互交錯,如同從土地長出來的別墅,僅規劃5戶,總價5500萬元起。

A3戶設有戶外泳池,提供住戶像Villa的度假氛圍。彭仁義攝

社區面對溪流,背倚山林,面積588坪屬丙種建地,規劃5棟獨棟別墅,地坪100~120坪、建坪107~115坪,外觀基座利用不同石材搭建而成,戶戶皆有前庭後院,且建築2樓有天井設計,增加室內採光面,A2、A3、A5戶還有自己的戶外泳池。
室內配備大同家庭式6人座電梯,建築正面使用梅花鋁業落地門,搭配8mm清玻璃+8mm灰玻璃,具隔熱隔音效果,單扇可達3公尺寬、2.7公尺高,穿透性佳,室外美景一覽無遺,專案經理黃鐙嫻表示,本案建商特意保存社區內原生樹種,使社區融入大自然不分你我。


社區進門處廣場種植落羽松,四季呈現不同景致。
A3戶廚房採L字型櫥櫃,為全套大雅廚具。
A3戶衛浴採全套TOTO,有開窗,通風採光佳。

【基本資料】

總價:5500萬元起
基地/戶數:588.36坪/5戶
坪數/格局:
•地坪100~120坪
•建坪107~115坪/3~4房
類型:獨棟別墅
電梯:有
管理:無
樓層:地上3樓、地下1樓
停車位:地下室機械車位,可停2~4輛車
付款方式:自備40%、房貸60%
完工日:2015年11月
洽詢電話:(02)2217-1207
資料來源:昕彤建設



【觀嵐優缺點比較】

優點
◎建築外觀別有新意,受ADA建築獎肯定
◎戶戶皆有前庭後院
◎社區面溪背山,環境清幽
缺點
◎房屋坐東北朝西南,易有西曬問題
◎總價帶高,入手不易


社區(紅框處)位處山邊,環境清幽。
社區距青潭國小約1.3公里,步行距離稍遠。

【蘋果帶路】A3戶可停4輛車

該案位北宜路二段392巷,鄰國史館,社區前方有楣子寮溪,學區為青潭國小、文山國中,採買可至國小旁的全聯及美聯社,開車約5分鐘可達,社區距公車中生橋頭站僅約200米,647、650、綠5等路線能至台北市政府、板橋及捷運新店站。
較推薦A3戶樓層較高,視野較為開闊,且地下室最大能停4輛車。較不推薦A1戶,位轉彎處有路沖疑慮。


【專家意見】進出口為山坡路

該案環境極佳,居住氛圍靜謐,不過社區進出口為山坡路,坡度陡峭路又較小條,車輛行駛會較不方便。

房麗蓉 台灣房屋新店捷運總站 特許加盟店店長