昭揚飛 位經國重劃區

字級:

分享:

18~27坪小宅 重劃區唯一新成屋
【廖育萱╱桃園報導】桃園市經國重劃區為桃園少數的水岸重劃區,昭揚建設在此區公園旁推出「昭揚飛」,全案規劃18~27坪小宅,為目前重劃區內唯一新成屋,22坪能規劃1+1房,且大部分配有浴缸,總價568萬元起。

客廳面寬約3米,採低檯度大面開窗。彭仁義攝

新成屋「昭揚飛」目前結構體已完成,基地處水汴一路,為地上14樓獨棟建築,標準層單層12戶共用2部17人電梯,其中A1、B1戶規劃22坪,A2、B2為27坪,A3、B3、A5、B5戶為18坪,A6、B6戶為26坪,以上戶別都有浴缸,A7與B7戶為19坪,全案共144戶住家,3戶店面。


放置雙人床後,主臥仍保有走道空間。
衛浴規劃乾溼分離,並設置浴缸。
廚房採一字型櫥櫃,附設電陶爐。

建築規劃雙併樣式,外觀大氣,休閒設施有健身房、交誼廳、閱覽室等,公設比33%。廚房配備附有喜特麗烘碗機和電陶爐,衛浴設備則採HCG馬桶、FIMA五金龍頭及浴缸,專案經理宋宇倫表示,本案規劃重劃區內稀有小坪數,22坪就有1+1房的使用空間,適合首購民眾。


昭揚飛 優缺點比較

★優點
◎基地緊鄰公園
◎車位不強制購買
◎衛浴幾乎都有規劃浴缸
★缺點
◎衛浴幾乎都無開窗
◎標準層單層12戶,住戶出入較複雜
◎基地旁為工業區,景觀較不一致


社區(紅框處)位經國重劃區,周邊目前多空地。
公園緊鄰「昭揚飛」,有規劃遊樂設施。

基本資料

單價:每坪34~35萬元
基地/戶數:474坪/147戶
坪數/格局:18~27坪/1~2房
類型:大樓
公設比:33%
樓高:3~10樓3米、11~14樓3.2米
樓層:地上14樓、地下3樓
停車位售價:平面車位 160~185萬元
付款方式:自備25%、房貸75%
完工日:預計2016年12月
洽詢電話:(03)356-7155
資料來源:昭揚建設


【蘋果帶路】1公里上南崁交流道

基地位20米水汴一路,緊鄰公園綠地,小孩玩樂很方便。距離學區會稽國小和經國國中皆約2公里,日常採購除可至南平路傳統市場,也可到經國路家樂福大型採買。距離南崁交流道約1公里,未來幸福路連結中正路的預定道路開通後,能快速抵達桃園航空城捷運線G12站,捷運預計明年動工,交通機能有望提升。
推薦A1戶,22坪可規劃1+1房,不強制購買車位,且有公園景觀;較不推薦A6戶低樓層,因近車道出入口,恐有噪音干擾。


【專家意見】近工業區單層戶數多

此案建商具口碑,加上基地近公園及交流道,生活機能還不錯,唯獨單層戶數較多且距離工業區近,若遇季節風向問題時,空氣品質須留意。

永慶不動產
桃園經國店副理 邱婉娥