築生美地 靜巷電梯別墅

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戶戶雙車位 位處西屯舊市區
【王鈞生╱台中報導】台中西屯舊市區因土地開發飽和,別墅新案幾乎已絕跡,電梯別墅「築生美地」是何厝生活圈唯一別墅新案,僅5戶、主力面寬5.35米,現代外觀以5種不同色澤磁磚搭配鋁格柵,早晨光影灑落別有風情,總價2888萬元起。

實品屋建坪92坪,客廳面寬5.35米並連結戶外露台。陳恒芳攝

青成建設新案「築生美地」,臨何厝東1街規劃1戶透天店住及4戶社區別墅,主力社區別墅地上5.5樓、房屋縱深9米,地坪28~36坪、建坪78~140坪。青成建設業務部經理曾裕理說:「本案地段位處正精華區域,適合三代同堂家庭、也是附近唯一新別墅。」
全案標配採德國進口衛浴及廚具,室內將電梯及樓梯規劃在最內側,並採用雙開式電梯,空間運用可更多變化。另外除了2樓客廳有大露台外,每層皆預留陽台空間,未來可增添綠意景致。

步行可至施工中的捷運綠線G9站,為台中最繁華區域。

廚房配備德國進口廚具、BEST 3口爐及中島料理台。
3樓整層大主臥、空間寬敞,規劃小陽台。
主臥衛浴開雙面採光,配備德國V&B衛浴、免治馬桶。

基本資料

總價:2888~4688萬元
基地/戶數:160坪/5戶
坪數/格局:
地坪28~36坪
建坪78~140坪/5房
類型:連棟別墅
電梯:有
管理:統一門禁管理
樓層:地上5.5樓
停車位:1樓停車,可停2輛車
付款方式:自備30%、房貸70%
完工日:2015年4月
洽詢電話:(04)2317-2300


築生美地優缺點比較

優點
◎位處市區核心區塊,現代風格外觀,電梯別墅3代宅,戶戶雙車位
◎德國進口衛浴、廚具,E-HOME智慧居家系統
缺點
◎出入道路多僅8米,臨停車位較難找
◎附近無相似產品,較難比價

社區基地(紅框處)面積僅160坪,規劃5戶別墅及店住,附近多為早期透天建物。

【蘋果帶路】距何厝國小200公尺

該案位於何厝東1街、近漢口路,生活氛圍靜謐、屬靜巷宅,步行即可至漢口路商圈、台灣大道及施工中的捷運G9站,各項機能不虞匱乏,距離何厝國小也僅200公尺。不過附近多為早期興建的透天建物,街景市容較不一。
推薦廣告戶A2戶,地坪28坪、建坪78坪,總價2880萬元。A1戶為透天店住,購入門檻最高,故不推薦。


【專家意見】小環境巷弄狹窄

該區屬早期開發,附近享有5期及青海路商圈生活機能,地理位置優越,不過附近多為老舊透天,小環境巷弄較狹窄、街景不一。

群義房屋7期
新光店協理
邱垂賢