藝樹家 近第二運動公園

字級:

分享:

臨路退縮10米規劃綠園道 採買至昕境廣場
【黃敬涵╱新北報導】新北市林口區林口新市鎮綠覆率高達6成,居住品質佳,家泰建設於文化北路一段推出預售大樓案「藝樹家」,近第二運動公園,距離扶輪公園也不遠,規劃17~35坪、1~3房格局,每坪開價35~40萬元。

27.95坪樣品屋客廳面寬3.5米,格局方正。彭仁義攝

該案基地918坪,規劃獨棟地上14層樓、地下2層樓建築,標準層單層8戶,共用2部電梯。面文化北路一段的A1、A5戶,規劃35、27坪,A2、A3戶皆規劃22坪,其餘B1、B5戶規劃27、29坪,B2、B3戶皆規劃17坪,總戶數112戶,含1樓店面14戶。休閒設施有健身房、多功能教室等,公設比33%。

主臥採大面開窗,採光明亮。
廚房採一字型櫥櫃,連接陽台空間。
衛浴採TOTO免治馬桶座,規劃乾溼分離。

室內建材方面,窗戶使用錦紘氣密窗,搭配10mm玻璃,廚房廚具為櫻花3機,衛浴採TOTO免治馬桶座。

第二運動公園設網球場及多項運動設施。

專案經理余志文表示,社區除了面自然保護園區外,基地臨路會再各退縮10米做為綠園道,整體居家環境充滿綠意。


藝樹家優缺點比較

★優點
◎周邊擁多座公園
◎面自然保護園區,景觀佳
◎近交流道,交通便利
★缺點
◎開價略高於區域行情
◎部分衛浴未開窗


基本資料

單價:每坪35~40萬元
基地/戶數:918坪/112戶
坪數/格局:17~35坪/1~3房
類型:大樓
公設比:33%
樓高:10F以下3.25米 11F以上3.4米
樓層:地上14樓、地下2樓
停車位售價:平面車位 165~175萬元
付款方式:自備30% 房貸70%
完工日:預計2018年6月
洽詢電話:(02)2600-1133
資料來源:君漾廣告


【蘋果帶路】A1戶面保護區擁景

該案位文化北路一段、文化北路一段412巷,周邊擁林口第二運動公園、立德公園、扶輪公園,採買可至昕境廣場約900公尺,或文化三路一段頂好超市。學區為新林國小、南勢國小、頭湖國小,崇林國中,對外聯絡道路有國道1號林口交流道。
較推薦A1戶,面自然保護區景觀佳,為邊間擁雙面採光。較不推薦B2戶,夾在中間客廳無採光,衛浴無開窗。

基地(紅框處)位於文化北路一段。

【專家意見】開價略高區域行情

該案開價略高於區域行情,不過勝在住宅環境清幽,且近昕境廣場一帶,生活機能完善。

潘彥竹 永慶不動產
林口三井麗林
加盟店店長