仁愛好樣 擁雙公園機能

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【廖育萱╱新北報導】新北市中和區中山路二段生活圈鄰永和區,具備雙區生活機能,全陽建設於該區興建「仁愛好樣」,基地周邊擁仁愛公園及福美公園綠帶,全案規劃24~44坪,2~3房格局,每坪55萬元起。

客廳面寬3.4米,地面鋪設60x60公分拋光石英磚。
彭仁義攝

該案基地面積870坪,為地上17樓、地下3樓建築,分為A、B棟,標準層採單層6併,2棟的格局相互對稱,共用2部電梯,共192戶純住家。標準層樓高3.4米,休閒設施規劃於1樓,有交誼廳、健身房及多功能會客室等,公設比約33%。

主臥空間規劃大面開窗,採光不錯。
衛浴採乾溼分離,附TOTO馬桶。
廚房採1字型櫥櫃,連結工作陽台。

室內建材部分,窗戶使用力霸隔音氣密窗,地面鋪設60×60公分拋光石英磚,廚房配豪山牌瓦斯爐、抽油煙機以及烘碗機,衛浴空間則規劃TOTO馬桶、面盆等。專案經理張正輝表示,本案外觀新穎,採雙正面,且獲國家級耐震標章,提升居住安全。


基本資料

單價:每坪55~64萬元
基地/戶數:870坪/192戶
坪數/格局:24~44坪、2~3房
類型:大樓
公設比:約33%
樓高:3.4米
樓層:地上17樓、地下3樓
停車位售價:平面220~240萬元 機械160~180萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2016年7月
洽詢電話:(02)2245-3888
資料來源:八貝多廣告


仁愛好樣優缺點比較

★優點
◎基地周邊擁雙公園
◎純住宅規劃,住戶出入單純
◎基地3面臨路,採光佳
★缺點
◎鄰房多老舊公寓,景觀較不一致
◎沒有規劃前陽台


【蘋果帶路】近未來捷運 LG05站

此案基地3面臨路,一旁為福美公園綠帶,且距離仁愛公園不遠。國小學區分屬永平國小及漳和國小,國中則為漳和國中。採買可至福祥路的大潤發或莊敬路的美廉社,開車族可經環河西路通往中正橋或華中橋,未來捷運萬大-中和-樹林線完工後,距永平國小前方LG05站約500米。
較推薦A1戶,雙面臨路且坪數規劃較大。B5戶低樓層因近車道出入口,恐有些許噪音影響,故不推薦。

該社區(紅框處),目前結構體已完成。

【專家意見】早期有火災意外

該案由全陽建設興建,基地位置雖處新北市中和區,卻享有永和區的機能,居住環境不錯,唯獨基地早期發生保齡球館火災意外,欲購屋者若在意此事應多留意。

張麗鴻 住商不動產
永和雙和加盟店店長