樸山水澗 碧湖第1排

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產品類型多元 大樓獨棟雙併
【廖育萱╱台北報導】碧湖公園位台北市內湖區內湖路二段,面積達16公頃,風景優美,為知名休憩景點。璞園建築團隊於湖岸第1排推出成屋案「樸山水澗」,規劃大樓、公寓及獨棟電梯別墅產品,主打周邊生活環境與豐富機能。

76坪實品屋客廳方正,連接前陽台。周志長攝

該案基地面積620坪,規劃大樓、電梯公寓和獨棟電梯別墅,大樓C區為地上15樓,獨棟雙併設計,規劃64、76坪,標準樓高3.2米;電梯公寓B區為地上5樓、單層單戶設計,均一50坪產品;別墅A區共有4棟,地坪33坪、建坪125坪,總價1億1千萬元,中庭規劃景觀花園。
建物外牆使用日本窯燒筋面磚,窯變後的自然色與湖光相應,室內建材部分,採Low-E玻璃,YKK氣密窗。專案經理李偉國表示,該案規劃市區少見的別墅產品,買方多為三代同堂與金字塔頂端客戶。

碧湖公園綠意盎然,湖泊面積達7公頃。

主臥面碧湖公園,湖景一覽無遺。
書房規劃低檯度大面窗,採光佳。

【基本資料】

單價:
大樓:每坪142萬元
公寓:每坪89萬元
別墅:總價1億1千萬元
基地/戶數:620坪/39戶
坪數/格局:
大樓:64、76坪/4房
公寓:50坪/3+1房
別墅:地坪33坪、建坪125坪/3~6房
類型:大樓、電梯公寓、獨棟別墅
公設比:大樓:30%、公寓:32%、別墅:11%
樓高:
大樓 3.2米、公寓 3.5米、別墅 1樓4米,2~4樓 3.4米
樓層:
大樓:地上15樓,地下3樓
公寓:地上5樓,地下3樓
別墅:地上4樓 地下1樓
停車位售價:平面車位250萬元
付款方式:自備40%、房貸60%
完工日:2016年2月
洽詢電話:(02)2627-2888
資料來源:璞全廣告


【樸山水澗優缺點比較】

優點
◎面湖第1排,環境與視野佳
◎距捷運文德站約400公尺,步行可達
◎近內湖路一段737巷美食街,生活機能豐富
缺點
◎夏季湖水不流通,恐有臭氣產生
◎休閒設施規劃較少


【專家意見】冬季因近碧湖較冷

該案周邊交通方便,生活機能完善,惟冬天東北季風來臨,因近碧湖,迎風面較冷。

陳祥祐 東森房屋內湖加盟店店長

【蘋果帶路】C1戶高樓無西曬

該案基地位內湖路二段103巷,環繞於山水之中,南方有長青公園,東邊有16公頃碧湖公園,步行約400公尺即抵達捷運文湖線文德站,近內湖知名美食街「737巷」,機能豐富。
推薦大樓C1戶高樓層,坪數76坪,享碧湖公園美景且無西曬問題;較不推薦公寓低樓層戶別,因近停車場出入口,恐有噪音干擾。

樸山水澗(紅框處),為成屋案。