年前搬家 留意搬運合約內容

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買房Note
【葉家銘╱綜合報導】每年11~1月是傳統搬家旺季,但搬家過程細節繁雜,收費方式與運送過程產生毀損的糾紛更時有所聞,如何選擇合適搬家公司?業者指出,坊間計價因類型可分為以車計價、包價與自助搬家3類,慎選合法立案公司,搬家前需填妥搬運合約書並載明雙方責任義務。

年前國曆11~1月為搬家旺季,民眾搬家前應找尋有合法營業登記業者,確保搬家安全。唐郡威攝

即便在房市買氣相對疲弱的2015年,歲末仍是搬家旺季。秉圻吊車搬家執行長洪亦宣指出,農曆年前3個月與暑假期間為搬家業最忙碌時期,如有意搬家民眾應提早1~2周預約,而有擇日需求,預約搬家更要拉長至半~1個月,「搬家過程常見收費標準爭議,如合約書填寫工資另計,易產生額外支付費用!」

搬運家具床組應使用保護套,如事後發現物品毀損,可依協定請求部分賠償。

搬運前可拍照存證

「套房或小家庭較適合以車計價,如是4房或透天厝因家電、家具多,則適合包價。」洪亦宣分析指出,搬家過程物品應使用各類型防塵套、軟墊或保護膜,搬運完成後應謹慎點收且完成淨空手續,如運送過程出現損壞,屋主可於搬家後3~7天日與業者反應,獲得部分金額補償。

雙方應先填妥搬運合約書,將計價方式與權利義務載明清楚。

群義房屋太平旗艦店協理李勇方表示,搬家打包前除要先清點家具、家電數量,最好列出明細並拍照或錄影存證,以避免不必要糾紛,而易碎品,角間處也要包裝保護,避免搬運時被刮傷或損壞,「打包時就要將物品標示分類,貼上標籤以便搬家公司放入指定房間定位,如果是透天厝更需標明分屬何層,增加整理效率。」


搬家注意事項

類型 / 注意事項
搬家時間
.搬家前1~2周先預約,如有擇日需求可提前半~1個月洽詢
.每年6~8月與11~1月為搬家旺季,農曆7月為淡季可議價
收費方式
.以車計價:評估待搬家具與物品體積、數量、搬運距離及樓層等,告知適合噸數的車子單價,以載運車數乘以車子單價,費用相對包價便宜
.包價:搬家人員事先估算計價,採統包計費且內含家具拆運組裝,搬家公司不得藉故加價或要求額外費用,價格相對最貴
.自助搬家:搬家公司僅提供兩地運送,不包括搬運,價格最低
打包提醒
.事先與搬家公司詢問有無提供打包服務,有無需要額外付費
.各類欲搬物品分類打包,告知搬家人員未來放置樓層或空間
.易碎物品或骨董藝品應先註明,評估是否額外加保
.搬家前冰箱要提前拔除電源,搬後至少間隔2小時再插電
.搬家前簽訂搬運合約書,重要證件或飾品建議隨身攜帶
常見爭議
.物品遺失或損毀:搬家完成後雙方應確實清點搬運內容,完成淨空確認;搬運後如發現物品損毀,有3~7天可請求依比例賠償
.不當加價:留意簽訂搬運合約書時有無「工資另計」字樣,如有糾紛,可拍照錄影存證或報警
資料來源:秉圻吊車搬家、群義房屋,《蘋果》採訪整理


【專家意見】事前評估搬運路線

屋主在搬家前應與搬家公司溝通搬運距離、兩地住家周邊道路規劃、社區進出動線與樓梯通道等,以確保運送過程順利。目前多數搬家公司有協助做免費家具物品定位加值服務,搬家前可先請求業者協助丈量新家空間格局,省事且可減少開支。

洪亦宣 秉圻吊車搬家執行長