華友聯LE MORE 戶戶3面採光

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近左營3鐵共構車站 每坪33萬元起
【葉家銘╱高雄報導】高雄新成屋大樓「華友聯LE MORE」,鄰近3鐵共構左營車站,距離新光三越左營店僅200公尺。社區零店面、僅26戶住家,58~79坪、3+1與4房,戶戶3面採光且衛浴開窗,廚房配備德國Eggersmann廚具,每坪33~38萬元。

58坪實品屋規劃3+1房,客廳開大落地窗,室內通風明亮。唐郡威攝

基地311坪,建物外觀以石材營造日式簡約風,1樓規劃健身房、交誼廳、水幕中庭造景,頂樓則有空中花園。社區採單層排氣,配備AQUACLEAN淨水器,車道則有eTag感應系統。案場經理陳崇龍指出:「本案戶數少、進出單純,近3鐵共構車站與百貨商場,未來周邊還有BOT開發案,生活機能佳。」
大樓規劃採單層雙併、共用1部電梯,標準層均為58坪、3+1房,14樓以上為樓中樓、79坪4房。大門採CISA鎖搭配一卡通系統,廚房配BEST瓦斯爐、BOSCH洗碗機與GROHE龍頭;主臥衛浴則有V&B面盆、TOTO免治馬桶與按摩浴缸。

高鐵路生活機能佳。

廚房配備BEST瓦斯爐、BOSCH洗碗機等。
主臥衛浴開窗採光、乾溼分離,配備TOTO免治馬桶。

【基本資料】

單價:每坪33~38萬元
基地/戶數:311坪/26戶
坪數/格局:58、79坪/3+1~4房
類型:大樓
公設比:36%
管理:24小時飯店式管理
樓層:地上15樓、地下3樓
停車位售價:平面車位130~180萬元、子母平面車位200~240萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2015年6月
洽詢電話:(07)349-6868
資料來源:華友聯開發


【華友聯LE MORE優缺點比較】

優點
◎距離新光三越左營店僅200公尺,步行5分鐘可到3鐵共構左營車站
◎大中路可銜接中山高鼎金系統與國道10號左端交流道,聯外交通便利
◎重愛路商店密集、有生鮮超市
◎僅規劃26戶住家,戶戶3面採光且衛浴開窗;配備德國Eggersmann廚具、主臥配備TOTO免治馬桶、V&B面盆等
缺點
◎福山國中為總量管制學校,建議提早設籍
◎主要進出道路為大中路與博愛路,尖峰時段車流量大
◎產品均為大坪數,選擇較少


【專家意見】福山國中總量管制

該案位於左營3鐵共構車站旁,交通便利,社區僅規劃26戶住家,進出單純,3面採光宅為該區少見。學區隸屬福山國中,建議提早設籍。

葉聖音 信義房屋左營高鐵店店長

【蘋果帶路】機能佳 A2中高樓眺山景

華友聯開發大樓案「華友聯LE MORE」位於左營區文府路、近重愛路,鄰近高鐵路,沿線有左營3鐵共構車站、新光三越左營店、彩虹市集與環球購物中心新左營車站店。大中路可銜接中山高與國道10號交流道,聯外交通便利。
可選A2戶5樓以上戶型,58坪3+1房,次臥可遠眺半屏山,視野景觀佳。A1戶2樓在車道上方,較不推薦。

基地(紅框處)旁邊仍有空地。